2024年度北京特色小镇装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京特色小镇装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容1.6工程规模第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2预付款比例2.3付款条件2.4进度付款2.5质量保证金2.6支付方式第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准3.5工程验收第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量监督4.4质量争议的处理第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2材料质量标准5.3设备供应5.4设备质量标准第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2安全事故的处理6.3环保要求6.4环保措施第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3联系方式14.4合同修订14.5合同解除14.6合同解释第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方主体信息甲方：北京特色小镇开发有限公司甲方地址：北京市区街号联系人：联系电话：1381.2乙方主体信息乙方：建筑装饰工程有限公司乙方地址：北京市区街号联系人：联系电话：13956781.3工程地点工程地点：北京市特色小镇装修施工区域1.4工程名称工程名称：2024年度北京特色小镇装修施工项目1.5工程内容工程内容包括：房屋建筑装修、室内外装饰设计、水电安装、暖通工程、智能化系统等。1.6工程规模工程规模：共计栋建筑，装修面积平方米。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。2.2预付款比例预付款比例为合同总金额的30%。2.3付款条件付款条件为乙方完成工程进度达到约定的比例，并提供相应的工程进度报告。2.4进度付款进度付款按照工程进度的实际完成情况进行支付。2.5质量保证金质量保证金为合同总金额的5%。2.6支付方式支付方式为银行转账，账号信息由乙方提供。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。3.4工程交付标准工程交付标准为符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.5工程验收工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照设计和施工图纸要求，保证工程质量符合国家标准。4.2质量保证乙方应承担工程质量保证责任，保修期限按照国家规定执行。4.3质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方及时整改不符合质量要求的问题。4.4质量争议的处理对于工程质量的争议，双方可以协商解决，协商不成的可以依法申请鉴定机构鉴定，费用由责任方承担。第五条施工材料与设备5.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合要求。5.2材料质量标准材料质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3设备供应乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量符合要求。5.4设备质量标准设备质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第六条施工安全与环保6.1安全措施乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。6.2安全事故的处理发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止扩大损失，并报告甲方和相关部门。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。6.4环保措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程进度、交付工程或未达到质量标准的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构双方选择向仲裁委员会申请仲裁的，仲裁机构为北京市仲裁委员会。9.3诉讼管辖如选择向人民法院提起诉讼，诉讼管辖地为北京市区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：1）工程验收合格，乙方交付工程；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期2年。11.3违约保密违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施遇到不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失，并通知对方。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表包括：1）工程设计图纸2）施工方案3）材料设备清单4）工程进度计划5）质量标准和要求13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，作为合同的组成部分。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.3联系方式甲乙双方的联系方式在合同附件中列出，如有变更，应及时通知对方。14.4合同修订合同的修订和补充，应由双方签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.6合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入指第三方根据本合同或相关法律法规的要求，参与合同的履行、监督、协调等过程。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1）政府监管部门对工程进行监督检查；2）中介方提供合同履行过程中的咨询服务；3）监理方对工程施工过程进行监督管理；4）审计方对工程资金使用情况进行审计。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，第三方不承担合同履行责任。3.2第三方介入时，甲方和乙方应履行配合义务，提供必要的资料和便利条件。3.3第三方根据本合同或相关法律法规的要求，对甲方和乙方进行监督、检查时，甲方和乙方应予以配合，不得拒绝或阻挠。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应在本合同中明确第三方的名称、职责、权利等内容。4.2甲方和乙方应与第三方签订相关的补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。4.3第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.4第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行合同义务，第三方不成为合同当事人。第五条第三方责任限额5.1第三方介入时，其责任限额应根据合同约定或相关法律法规的规定确定。5.2甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3如第三方因违约或过错导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，第三方不直接对甲方、乙方承担合同义务。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以第三方与甲方、乙方签订的补充协议为准。6.3第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行合同义务，第三方不免除甲方和乙方的合同责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更第三方介入的具体情形、职责、权利等发生变更的，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更内容。7.2第三方介入的解除第三方介入因完成职责或合同履行完毕等原因需要解除的，甲方和乙方应签订补充协议，明确解除条件、程序等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同或相关法律法规的规定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。8.2甲方和乙方未按照本合同约定履行配合义务，导致第三方无法正常介入的，甲方和乙方应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1因第三方介入引起的争议，应由甲方和乙方协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2第三方作为争议一方时，其争议解决方式应按照本合同或相关法律法规的规定确定。第十条第三方介入的效力10.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的约定，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入的约定不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍对甲方、乙方具有法律约束力。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的具体协议、第三方责任限额的约定等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。第十二条合同的修订与补充12.1本合同及其补充协议的修订和补充，应由甲方、乙方和第三方共同签订书面协议。12.2修订和补充的协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。第十三条合同解释本合同及其补充协议关于第三方介入的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十四条生效条件本合同及其补充协议关于第三方介入的条款，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的整体设计图纸，包括建筑外观、室内布局、水电布置等详细设计内容。甲方应确保设计图纸的准确性和完整性，乙方应根据设计图纸进行施工。附件2：施工方案详细要求和说明：本附件包含施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、材料使用等详细内容。乙方应根据施工方案进行施工，确保施工过程的顺利进行。附件3：材料设备清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量等信息。乙方应根据清单采购材料和设备，并保证质量符合要求。附件4：工程进度计划详细要求和说明：本附件包含工程的进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件5：质量标准和要求详细要求和说明：本附件详细列明工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。乙方应按照质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件6：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件包含工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全事故处理等。乙方应严格执行安全防护措施，确保工程施工安全。附件7：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件列明工程施工期间应遵守的环境保护措施，包括环保法规、环保措施、环保责任等。乙方应按照环境保护措施进行施工，确保工程施工对环境的影响降到最低。附件8：合同履行监督与协调机制详细要求和说明：本附件明确双方在合同履行过程中的监督与协调机制，包括监督方式、协调机制、争议解决等。双方应共同努力，确保合同顺利履行。附件9：变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。任何变更均需双方签字盖章确认，具有法律效力。附件10：违约处理协议详细要求和说明：本附件明确双方在合同履行过程中发生违约行为时的处理方式，包括违约责任、违约赔偿、争议解决等。双方应遵守合同约定，履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付预付款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间完成工程进度，视为乙方违约。乙方应支付违