房屋转让(买卖)合同模板

房屋转让(买卖)合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方。

2.3支付方式：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由__________方承担。

四、房屋质量及瑕疵责任

4.1甲方保证所转让的房屋不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵及任何法律上的争议。

4.2如房屋存在质量瑕疵，甲方应在乙方发现之日起__________个工作日内，负责修复或退还部分房款。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户的，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

5.3因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户的，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方。

2.3支付方式：__________

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由__________方承担。

四、房屋质量及瑕疵责任

4.1甲方保证所转让的房屋不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵及任何法律上的争议。

4.2如房屋存在质量瑕疵，甲方应在乙方发现之日起__________个工作日内，负责修复或退还部分房款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付转让款；

5.1.2甲方有权要求乙方按时办理房屋过户手续；

5.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

5.1.4甲方有权要求乙方承担因违约而产生的相关费用和损失。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

6.1.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金；

6.1.2乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金；

6.1.3乙方如故意隐瞒房屋质量瑕疵，应承担相应的法律责任；

6.2乙方在履行本合同过程中，不得进行以下行为：

6.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；

6.2.2乙方不得将房屋出租或抵押给他人；

6.2.3乙方不得擅自处置房屋。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，享有以下权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按时支付转让款；

7.1.2丙方有权要求乙方按时办理房屋过户手续；

7.1.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的相关费用和损失。

7.2丙方应承担以下责任：

7.2.1丙方应在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付相应的款项；

7.2.2丙方有权要求乙方承担因担保而产生的合理费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中获得应有的利益。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，降低交易风险。通过本合同的约定，甲方的主导地位得到强化，乙方的违约行为受到严格限制，丙方的担保责任得到明确，确保了甲方的利益得到充分保障。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方将其房屋所有权转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方。

2.3支付方式：__________

2.4丙方作为中介方，协助乙方向甲方支付转让款，并收取中介服务费。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由__________方承担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

4.1.2乙方有权要求甲方保证房屋质量符合约定标准；

4.1.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续；

4.1.4乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

5.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金；

5.1.2甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，应退还部分房款或进行修复；

5.1.3甲方未协助办理房屋过户手续的，应承担相应责任；

5.2甲方在履行本合同过程中，不得进行以下行为：

5.2.1甲方不得擅自改变房屋的结构和用途；

5.2.2甲方不得将房屋出租或抵押给他人；

5.2.3甲方不得擅自处置房屋。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为中介方，享有以下权利：

6.1.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

6.1.2丙方有权要求甲乙双方支付中介服务费；

6.1.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的配合。

6.2丙方应承担以下责任：

6.2.1丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准；

6.2.2丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息；

6.2.3丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在购买房屋过程中获得应有的利益。乙方作为主导方，通过合同的约定，保障了自己的购房权益，明确