山田流转合同范例

山田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于__________，土地总面积为__________平方米，其中耕地__________平方米，园地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.2流转土地权属清晰，甲方对该土地拥有完整的土地使用权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，应按约定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金总额为__________元，分__________期支付，具体支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元；

三、流转土地用途及管理

3.1乙方在流转期限内，仅限于从事__________等农业生产活动，不得改变土地用途。

3.2乙方应合理利用流转土地，不得荒芜、破坏土地资源。

3.3乙方在流转期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。

四、流转土地的补偿及赔偿

4.1乙方在流转期限内，如因不可抗力等原因导致流转土地遭受损失的，甲方应按实际损失给予赔偿。

4.2乙方在流转期限内，如因自身原因导致流转土地遭受损失的，乙方应自行承担损失。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.流转土地位置示意图；

2.土地使用权证书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于__________，土地总面积为__________平方米，其中耕地__________平方米，园地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.2流转土地权属清晰，甲方对该土地拥有完整的土地使用权。

二、流转期限及租金

2.1流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流转期限内，应按约定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金总额为__________元，分__________期支付，具体支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用流转土地，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方承担违约责任。

3.4丙方有权在合同履行期间，要求乙方提供相应的担保措施。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在流转期限内，仅限于从事__________等农业生产活动，不得改变土地用途。

4.2乙方应合理利用流转土地，不得荒芜、破坏土地资源。

4.3乙方在流转期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并收回租金。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行处罚。

5.2甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权在合同履行期间，对流转土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如未按约定使用流转土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.4乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将流转土地转租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将流转土地出租给乙方，提高流转土地的使用效率。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在流转土地过程中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收益。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中处于有利地位，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的__________（以下简称“租赁房产”）达成如下协议，丁方作为担保方参与本合同，以保障乙方的权益：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产总面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权清晰，甲方对该房产拥有完整的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内，应按约定支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金总额为__________元，分__________期支付，具体支付日期如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元；

（5）__________年__________月__________日支付__________元。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丁方有权监督甲方按照合同约定维护租赁房产，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3.3丁方在甲方违约时，有权直接向乙方承担违约责任。

3.4丁方有权在合同履行期间，要求甲方提供相应的担保措施。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁房产的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合理装修，但须提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并收回已支付租金的剩余部分。

4.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的物业管理服务。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并承担房屋本身的维修责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权在乙方提前终止合同时，根据剩余租赁期限和房屋状况，要求乙方支付一定的违约金。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁房产或未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁房产转租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，