土地储备项目拆除协议

土地储备项目拆除协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方为项目用地的地上建筑物、构筑物及附属设施的所有权人。3.甲方拟对项目用地进行开发建设，根据我国相关法律法规，需先拆除乙方的地上建筑物、构筑物及附属设施。4.双方经协商，就项目用地拆除事宜达成一致，签订本协议。第一条拆除范围和内容1.1本协议拆除范围包括乙方的地上建筑物、构筑物及附属设施。具体范围如下：（1）建筑物：__________平方米；（2）构筑物：__________平方米；（3）附属设施：__________平方米。1.2甲方应按照本协议约定的拆除范围和内容，对乙方进行相应的补偿。第二条拆除期限2.1乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施迁出，并将场地清理干净。2.2甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆除补偿款。2.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施的权属转移手续。第三条拆除补偿3.1甲方同意按照本协议约定的拆除范围和内容，向乙方支付拆除补偿款共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2补偿款支付方式如下：（1）本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付拆除补偿款的____%；（2）乙方完成拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施迁出，并将场地清理干净后，甲方支付拆除补偿款的剩余____%。3.3乙方应提供合法有效的发票，甲方依法予以报销。第四条拆除过程中的协调与配合4.1双方应共同成立拆除工作小组，负责拆除过程中的协调与配合。4.2拆除工作小组应确保拆除过程中的安全，防止发生安全事故。4.3拆除工作小组应按照我国相关法律法规，办理拆除过程中的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本协议约定的期限迁出拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施，甲方有权依法采取强制拆除措施，由此产生的费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证书2.乙方地上建筑物、构筑物及附属设施所有权证明3.拆除范围内建筑物、构筑物及附属设施清单4.拆除补偿款支付凭证5.拆除过程中的安全事故应急预案6.拆除工作小组成员名单7.强制拆除费用计算依据8.争议解决所需的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付拆除补偿款2.乙方未按约定期限迁出拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施3.拆除工作小组未确保拆除过程中的安全4.双方未按照本协议约定的方式解决争议5.甲方未依法办理拆除过程中的各项手续三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。2.地上建筑物、构筑物及附属设施：指位于土地使用权范围内的建筑物、构筑物及附属设施。3.拆除补偿：指因拆除地上建筑物、构筑物及附属设施而给予的所有权人的补偿。4.强制拆除：指在所有权人未按约定迁出拆除范围内建筑物、构筑物及附属设施时，甲方依法采取的强制措施。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付拆除补偿款解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定期限迁出拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施解决办法：甲方可以依法采取强制拆除措施，并要求乙方承担强制拆除费用。3.问题：拆除过程中的安全事故应急预案未发挥作用解决办法：加强拆除过程中的安全监管，定期进行安全培训和演练。4.问题：双方在解决争议时出现分歧解决办法：双方可以协商选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟对项目用地进行开发建设，需要