2024年度租赁合同-仓库用地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同仓库用地本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条保险6.1保险的购买及费用6.2保险的受益人第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街道的仓库用地，具体面积、位置及设施详见附录A。1.2租赁物的面积：租赁物面积为平方米。1.3租赁物的位置：租赁物位于市区街道，具体坐标为。1.4租赁目的：承租人租赁该仓库用地用于存放货物及进行相关物流业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息详见附录B。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于存放货物及进行相关物流业务，不得擅自改变租赁物的性质和用途。4.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任：出租人负责对租赁物进行大修和结构性维护，承租人负责日常小修和小保养。5.2维修和保养的时间：出租人应在接到承租人维修通知后个工作日内进行维修，保养时间视维修项目而定。第六条保险6.1保险的购买及费用：承租人应按出租人的要求购买火险、盗窃保险等相关保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险的受益人：保险合同中应明确出租人为保险事故发生时的共同受益人。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修保养租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为：承租人未能按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同签订地为市区街道。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到出租人书面同意。11.2合同转让的通知：承租人应在转让合同前书面通知出租人。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自年月日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。13.2附录：本合同的附录包括附录A（租赁物描述）、附录B（租金支付账户信息）等，附录与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于年月日在市区街道签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有业务往来或合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、货物供应、物流合作、维修保养等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方责任限额：若第三方因提供产品或服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额详见附录C（第三方责任限额）。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，并协助第三方完成相关业务。4.2甲乙方的责任：甲乙方应对第三方提供的产品或服务进行合理审查，确保第三方的产品或服务符合合同约定的质量、安全等标准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：若第三方要求变更合同内容，须经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除：若第三方要求解除合同，须经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的合同转让7.1第三方介入的合同转让：第三方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到甲乙方书面同意。7.2第三方介入的合同转让通知：第三方应在转让合同前书面通知甲乙方。第八条第三方介入的合同生效和终止8.1第三方介入的合同生效：本合同自甲乙方及第三方签署之日起生效。8.2第三方介入的合同终止：本合同的终止不影响甲乙方之间合同的有效性。第九条附加条款9.1第三方介入的附加条款：甲乙方可根据实际情况，签订附加条款以明确第三方介入的具体事宜。9.2附录：本合同的附录包括附录A（租赁物描述）、附录B（租金支付账户信息）、附录C（第三方责任限额）等，附录与合同具有同等法律效力。第十条签署10.1合同签署日期：本合同于年月日在市区街道签署。10.2合同签署地点：本合同签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物描述详细说明租赁物的地理位置、面积、结构、设施等，以便承租人了解租赁物的实际情况。附件B：租金支付账户信息提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租人按时足额支付租金。附件C：第三方责任限额明确第三方在履行合同时可能产生的责任限额，以保护甲乙双方的权益。附件D：保险单副本第三方购买的保险单副本，以证明第三方已经按照要求购买了相关保险。附件E：维修保养记录记录第三方对租赁物进行维修保养的情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件F：业务往来凭证记录甲乙方与第三方之间的业务往来情况，包括货物供应、物流合作等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修保养租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。例如，如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应支付违约金或赔偿承租人的损失。2.承租人的违约行为及责任认定：承租人未能按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。例如，如果承