2024年度共用围墙两家企业合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用围墙两家企业合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方企业名称及地址1.2乙方企业名称及地址第二条围墙共用范围及界限2.1围墙位置及长度2.2围墙使用及管理范围第三条围墙维护及修缮3.1维护修缮责任主体3.2维护修缮费用承担第四条围墙使用及管理规范4.1双方使用围墙的规定4.2围墙禁止行为第五条安全保障及事故处理5.1安全保障责任主体5.2事故处理程序第六条费用及支付方式6.1围墙共用费用6.2费用支付时间及方式第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条围墙共用范围及界限2.1围墙位置：位于×××，东西走向，总长度为××米。2.2围墙使用及管理范围：围墙内侧供甲方使用，内侧供乙方使用。双方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变围墙用途。第三条围墙维护及修缮3.1维护修缮责任主体：甲方负责围墙的维护修缮工作。3.2维护修缮费用承担：甲方承担围墙的维护修缮费用。第四条围墙使用及管理规范4.1双方使用围墙的规定：双方应在围墙共用范围内遵守相关法律法规，不得擅自改变围墙结构、外观和用途，不得在围墙上进行任何影响围墙安全和使用的活动。4.2围墙禁止行为：双方不得在围墙上进行张贴广告、堆放杂物等影响围墙整洁和美观的行为。第五条安全保障及事故处理5.1安全保障责任主体：甲方负责围墙的安全保障工作。5.2事故处理程序：如发生围墙安全事故，甲乙双方应立即共同查明事故原因，并根据事故原因采取相应措施，防止事故扩大。对于因围墙安全问题造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应责任。第六条费用及支付方式6.1围墙共用费用：乙方应向甲方支付围墙共用费用，共计人民币××万元。6.2费用支付时间及方式：乙方应在合同签订后的七个工作日内，将围墙共用费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：×××。第七条合同期限7.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方需继续共用围墙，应续签合同。第八条合同变更及解除8.1合同变更程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在合同有效期内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并在通知期满后按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为界定：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内未能解决的，一方可以向法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并相应延长合同履行期限。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除程序：在合同有效期内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并在通知期满后按照合同约定办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××代表（签字）：×××日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××代表（签字）：×××日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等，凡是在合同履行过程中涉及到的非甲乙双方的主体，均被视为第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方的共同协商，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的规定和约定行事，确保合同的顺利履行。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规定和约定，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定和约定，并接受乙方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中协商确定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：甲乙双方应在合同中增加关于第三方的条款，明确第三方的角色、职责、权利和责任。5.2第三方介入的说明：甲乙双方应在合同中说明第三方的介入对合同履行的影响，以及第三方在合同履行过程中的责任和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方在合同履行过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方权益保护措施：甲乙双方应采取合理措施，保护第三方的合法权益，确保合同的顺利履行。第八条第三方与合同的终止8.1第三方与合同终止：合同终止后，第三方与甲乙双方的合作关系同时终止。8.2第三方与合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利终止。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改：如合同履行过程中，需要对合同进行修改，涉及第三方权益的，应经第三方同意。9.2第三方介入的合同修改程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面修改协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方介入的合同补充：如合同履行过程中，需要对合同进行补充，涉及第三方权益的，应经第三方同意。10.2第三方介入的合同补充程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面补充协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：如合同履行过程中，需要解除合同，涉及第三方权益的，应经第三方同意。11.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面解除协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条第三方介入的合同转让12.1第三方介入的合同转让：如甲乙双方需要将合同权益转让给第三方，应经第三方同意。12.2第三方介入的合同转让程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面转让协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更：如合同履行过程中，需要变更合同主体，涉及第三方权益的，应经第三方同意。13.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止：如合同履行过程中，第三方需要终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙共用范围及界限图示详细要求和说明：本附件应包含围墙的具体位置、长度、使用及管理范围等信息的图示，以便双方清晰了解围墙共用的具体区域。附件二：维护修缮责任及费用承担明细详细要求和说明：本附件应详细列出围墙维护修缮的责任主体、费用承担方以及费用支付时间及方式等事项。附件三：围墙使用及管理规范细则详细要求和说明：本附件应详细规定双方在使用围墙时的具体行为规范，包括但不限于禁止行为、使用限制等。附件四：安全保障及事故处理流程详细要求和说明：本附件应明确安全保障责任主体、事故处理程序以及安全事故的定义和处理流程。附件五：费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含费用支付的时间、金额、支付方式等信息的凭证，以证明费用的支付情况。附件六：合同变更、解除及转让协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更、解除及转让的程序和要求，包括但不限于双方协商一致的时间、书面协议的签字盖章等。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的角色、职责、权利和责任，以及第三方介入的程序和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行维护修缮责任的违约行为。示例说明：甲方未按时进行围墙的维护修缮，导致围墙安全隐患，给乙方造成损失。2.乙方未按照合同约定使用围墙的违约行为。示例说明：乙方在围墙上进行张贴广告、堆放杂物等