简单装修合同范本模板

简单装修合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为XX-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为XX-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对所持有的位于XX省XX市XX区XX路的物业（以下简称“该物业”）进行简单装修，以便于后续出租或出售；同时，乙方具备专业的装饰设计及施工资质，具备为甲方提供高质量简单装修服务的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行该物业的简单装修事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务：

1.甲方负责提供该物业的详细资料，包括但不限于房屋产权证、平面图等，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付装修款项。

3.甲方应在合同约定的履行期限内配合乙方完成装修工作，为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

4.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并要求乙方按照合同约定整改。

二、乙方权利与义务：

1.乙方负责根据甲方提供的资料进行装修设计，并提交甲方审核确认。

2.乙方应按照甲方确认的设计方案、施工图纸和合同约定的质量、进度要求完成装修工作。

3.乙方应确保所使用的装修材料符合国家相关标准，并对施工过程中的安全、环保等问题负责。

4.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充需双方书面同意，与本合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所持有的该物业进行简单装修，以提升物业的市场价值及居住舒适度。具体内容包括：室内墙面、地面、天花板的涂料刷新；厨卫设施的更新及维修；电路、水管的检查及整改；门窗的维修及更换等。装修范围限定为该物业的室内部分，不含室外及公共区域。

第二条定义

1.该物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的物业。

2.简单装修：指本合同约定的对该物业进行的墙面、地面、天花板涂料刷新，厨卫设施更新维修，电路、水管检查整改，门窗维修更换等装修工程。

3.施工图纸：指甲方确认的装修设计方案及施工图纸。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提交装修设计方案、施工图纸，并对方案、图纸进行审核确认。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，要求乙方按照合同约定整改。

3.甲方应在合同约定的履行期限内配合乙方完成装修工作，为乙方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

4.甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付装修款项。

5.甲方不得无故拖延付款，否则应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项。

2.乙方有权要求甲方提供该物业的详细资料，并确保所提供资料的真实、准确、完整。

3.乙方应按照甲方确认的设计方案、施工图纸和合同约定的质量、进度要求完成装修工作。

4.乙方应确保所使用的装修材料符合国家相关标准，并对施工过程中的安全、环保等问题负责。

5.乙方负责施工期间的现场清理及垃圾清运，确保施工结束后将物业恢复至合同约定状态。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工作，如有延期，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该物业简单装修的总价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为预付款。

2.甲方在乙方完成装修工程量的50%后7个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为进度款。

3.甲方在乙方完成装修工程量的100%后7个工作日内，向乙方支付装修总价的40%作为尾款。

支付方式均为银行转账，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修设计方案、施工图纸的提交。

2.甲方应在收到设计方案、施工图纸后7个工作日内完成审核确认。

3.乙方应在甲方确认设计方案、施工图纸后立即开始施工，并在合同有效期内完成装修工程。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无故拖延付款，导致乙方无法按期完成装修工程的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸，每逾期一日，应支付逾期提交金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定质量、进度完成装修工程，甲方有权要求乙方整改，并支付逾期完工金额千分之五的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全、环保等事故，应承担事故责任及相应赔偿。

4.乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件下，可免除违约责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件；

c.双方共同协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法继续履行合同，另一方有权终止合同，并要求赔偿因不可抗力导致的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行合同，除非仲裁裁决另有规定。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以签收日期为送达日期；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方经协商一致，达成终止合同的共识；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

5.合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理与合同终止有关的事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事