2024年度民间房屋抵押借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民间房屋抵押借款合同模板本合同目录一览第一条借款人与出借人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息第二条借款金额与借款期限2.1借款金额为人民币____元整2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第三条借款利率与还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息3.2借款人应按月偿还借款本金及利息，还款方式为____（转账/现金）第四条房屋抵押4.1借款人将其名下的房屋（房屋地址：____）作为抵押物，出借人持有该房屋的抵押权4.2房屋抵押登记费用由借款人承担第五条借款的用途5.1借款人应明确说明借款的具体用途，并保证用途合法合规第六条借款的担保6.1借款人应提供其他担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物保险等第七条违约责任7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%7.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件中予以明确第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____（具体地址）第十四条双方声明14.1借款人和出借人声明，本合同所述信息真实、准确、完整，并无虚假陈述或隐瞒重要事实第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.1借款人的姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____，住址：____等信息。1.2出借人的姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____，住址：____等信息。第二条借款金额与借款期限2.1借款金额为人民币____元整。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款人应按月偿还借款本金及利息，还款方式为____（转账/现金）。第四条房屋抵押4.1借款人将其名下的房屋（房屋地址：____）作为抵押物，出借人持有该房屋的抵押权。4.2房屋抵押登记费用由借款人承担。第五条借款的用途5.1借款人应明确说明借款的具体用途，并保证用途合法合规。第六条借款的担保6.1借款人应提供其他担保措施，包括但不限于第三方担保、抵押物保险等。第七条违约责任7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。7.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2变更或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规强制性规定。8.3合同变更或解除后，借款人应立即按照出借人的要求，办理相关手续，包括但不限于抵押物解押等。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件中予以明确。11.2附件应视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条双方声明14.1借款人和出借人声明，本合同所述信息真实、准确、完整，并无虚假陈述或隐瞒重要事实。14.2双方同意，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的同意下，参与本合同的履行过程，提供相应的服务或保障。第二条第三方介入的服务内容2.1第三方根据本合同的约定，提供包括但不限于信息咨询、评估、担保、监管等服务。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责与权利。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的因素造成的损失，不承担责任。4.2第三方介入的费用，包括但不限于评估费、担保费、监管费等，由甲乙双方按照约定承担。4.3第三方责任限额应根据甲乙双方的约定，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的服务关系，第三方并非合同当事人，不承担合同责任。5.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或职业道德。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入终止后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解押等。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。8.2附件应视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的签订日期9.1本合同第三方介入部分的签订日期为____年__月__日。第十条第三方介入的签订地点10.1本合同第三方介入部分的签订地点为____（具体地址）。第十一条第三方声明11.1第三方声明，本合同所述信息真实、准确、完整，并无虚假陈述或隐瞒重要事实。11.2第三方同意，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：借款人信用评估报告附件三：借款合同履行期间的相关费用明细附件四：抵押房屋的评估报告附件五：抵押房屋的保险单附件六：第三方服务协议附件七：还款计划表附件八：借款用途证明文件附件九：其他与借款相关的协议或文件附件一：房屋所有权证明详细要求：应提交房屋所有权证或其他证明房屋所有权的文件，以证明借款人对抵押房屋的所有权。附件二：借款人信用评估报告详细要求：应提交借款人的信用评估报告，评估报告应包括但不限于借款人的信用历史、还款能力等。附件三：借款合同履行期间的相关费用明细详细要求：应详细列明借款合同履行期间的所有相关费用，包括但不限于评估费、担保费、监管费等。附件四：抵押房屋的评估报告详细要求：应提交抵押房屋的评估报告，评估报告应包括但不限于房屋的价值、用途、地理位置等。附件五：抵押房屋的保险单详细要求：应提交抵押房屋的保险单，保险单应包括但不限于房屋的价值、保险期间、保险条款等。附件六：第三方服务协议详细要求：应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：还款计划表详细要求：应明确借款人每月的还款金额、还款日期等信息。附件八：借款用途证明文件详细要求：应提交借款用途的证明文件，以证明借款人将借款用于约定的用途。附件九：其他与借款相关的协议或文件详细要求：应提交其他与借款相关的协议或文件，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款。2.借款人提供的信息不真实、不准确或不完整。3.出借人未按约定时间支付借款本金或利息。4.出借人未按约定提供担保或保险。5.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定：1.借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。2.借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款。3.借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。4.出借人未按约定时间支付借款本金或利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。5.出借人未按约定提供担保或保险的，应承担相应的法律责任。6.第三方未按约定提供服务或违反服务协议的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若借款人未按约定时间还款，出借人可以要求借款人支付逾期利息，例如，逾期利息为本金的15%。2.若借款人未按约定用途使用借款，出借人可以要求提前收回借款，并要求借款人支付违约金，例如，违约金为本金