二零二四年度成都市区广告位拍卖与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市区广告位拍卖与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（拍卖人）1.2乙方（竞拍人/租赁人）第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位可视范围第三条拍卖与租赁期限3.1拍卖期限3.2租赁期限第四条拍卖与租赁费用4.1拍卖底价4.2竞拍保证金4.3租赁费用4.4费用支付方式与时间第五条广告内容与规格5.1广告内容要求5.2广告规格限制第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（拍卖人）：指成都市区广告位拍卖会的组织方，负责广告位的拍卖与租赁工作。1.2乙方（竞拍人/租赁人）：指参加广告位拍卖或租赁的法人、其他组织或自然人。第二条广告位描述2.1广告位位置：广告位位于成都市区街道号，具体位置以甲方提供的广告位地图为准。2.2广告位面积：广告位面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3广告位可视范围：广告位的可视范围覆盖平方公里，具体范围以甲方提供的可视范围图为准。第三条拍卖与租赁期限3.1拍卖期限：拍卖会定于二零二四年月日至月日举行，共计天。3.2租赁期限：租赁期限自拍卖成交之日起计算，共计个月。第四条拍卖与租赁费用4.1拍卖底价：本次广告位拍卖的底价为人民币万元，竞拍人需按照底价起拍。4.2竞拍保证金：乙方需在拍卖会前支付竞拍保证金人民币万元，如乙方竞拍成功，保证金将用于抵扣租赁费用。4.3租赁费用：租赁费用为每月人民币万元，乙方需按照合同约定的支付方式与时间支付租赁费用。4.4费用支付方式与时间：乙方需在每月日前向甲方支付租赁费用，支付方式为银行转账或现金支付。第五条广告内容与规格5.1广告内容要求：乙方投放的广告内容必须符合国家法律法规及相关规定，不得含有违法违规内容。5.2广告规格限制：广告的尺寸、形式、颜色等需符合甲方提供的广告位规格要求，具体要求以甲方提供的广告位规格说明为准。第六条合同的履行6.1甲方义务：甲方需按照合同约定提供广告位，并保证广告位的正常使用。6.2乙方义务：乙方需按照合同约定支付租赁费用，并保证广告内容的合法合规。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；9.2.3乙方未按照合同约定支付租赁费用，甲方书面通知乙方后解除合同；9.2.4甲方未按照合同约定提供广告位，乙方书面通知甲方后解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起个月。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件如下：13.3.1双方协商一致终止合同；13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；13.3.3乙方未按照合同约定支付租赁费用，甲方书面通知乙方后终止合同；13.3.4甲方未按照合同约定提供广告位，乙方书面通知甲方后终止合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1乙方在合同有效期内不得将广告位转租给第三方；14.1.2甲方在合同有效期内不得将广告位转租给第三方；14.1.3双方应遵守国家法律法规，不得利用广告位从事违法活动；14.1.4双方应共同维护广告位的完好，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。14.2附件列表：14.2.1广告位地图14.2.2广告位规格说明14.2.3竞拍保证金支付凭证14.2.4租赁费用支付凭证14.2.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、广告制作方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在合同履行过程中，提前至少个工作日通知乙方第三方介入的事宜。2.2乙方应在接到甲方通知后个工作日内，确认或提出异议。2.3如乙方提出异议，甲方应与乙方协商解决，直至双方达成一致。第三条第三方责任限定3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，但不改变甲乙双方的权利义务。3.2第三方在合同履行过程中造成的一切损失或损害，由第三方自行承担。3.3甲方和乙方均不承担第三方介入带来的任何直接或间接损失。第四条第三方义务与权益4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同之便从事违法活动。4.3第三方在履行合同过程中，享有与甲乙双方平等的权益。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况。5.2甲乙双方对第三方的工作提出建议或要求，第三方应予以配合。5.3第三方在合同履行过程中遇到的问题，应主动与甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕；6.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方自行提出终止介入；6.1.4不可抗力导致第三方无法继续介入。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。7.2变更协议应明确第三方在变更后的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：10.3.1双方协商一致终止合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；10.3.3第三方自行提出终止介入，经甲乙双方同意后终止合同；10.3.4合同履行完毕，合同自然终止。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用合同从事违法活动。11.2甲乙双方与第三方应共同维护合同的履行，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位地图详细描述广告位的具体位置，包括街道、建筑物、周边环境等信息，以及广告位的尺寸和可视范围。附件2：广告位规格说明详细列出广告位的尺寸、形状、材料等要求，以及广告安装和拆卸的具体要求。附件3：竞拍保证金支付凭证乙方支付竞拍保证金的凭证，证明乙方已按照合同约定支付了竞拍保证金。附件4：租赁费用支付凭证乙方支付租赁费用的凭证，证明乙方已按照合同约定支付了租赁费用。附件5：第三方服务协议详细描述第三方与甲乙双方之间的权利义务，包括第三方应提供的服务内容、服务时间、服务质量等。附件6：第三方资质证明第三方提供的合法经营资质证明，证明第三方有资格提供合同约定的服务。附件7：合同履行时间表详细列出合同履行的时间节点，包括拍卖会时间、租赁开始时间、租赁结束时间等。附件8：广告内容审核标准详细描述广告内容的审核标准，包括广告内容不得违反的法律法规、社会道德规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供广告位，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租赁费用，导致甲方无法正常提供服务。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方无法正常履行合同。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的部分违约责任。3.违约行为导致合同履行困难，甲方、乙方、