2024年度巢湖军供站公房租赁档案管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁档案管理本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方1.2出租方2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋管理责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3双方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方1.1.1承租方名称：×××1.1.2承租方地址：×××1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××1.2出租方1.2.1出租方名称：×××1.2.2出租方地址：×××1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××第二条租赁房屋2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋设施：包括但不限于×××、×××、×××等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日3.3租赁期限总计：×××个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件：租赁期满且无损坏情况下5.3押金退还方式：原路退还第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围：仅限于×××使用，不得转租、转借或用于违法活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和保养6.3房屋管理责任：承租方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及设施第八条保险8.1保险责任：出租方应办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失8.2保险费用：保险费用由出租方承担第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认第十二条合同解除12.1.1出租方未能履行合同约定的义务，严重影响承租方使用房屋12.1.2承租方未按约定支付租金，连续超过3个月未支付12.1.3一方明确表示不再履行合同义务12.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除时间、解除后的责任等内容第十三条合同终止13.1合同终止条件：租赁期满，或双方同意提前终止合同13.2合同终止程序：合同终止前，双方应结清各项费用，办理房屋交还手续，并在合同终止后10日内办理相关产权变更手续第十四条其他约定14.1房屋交付时间：租赁开始日期前3日内14.2房屋交付条件：房屋及设施完好，符合租赁合同约定14.3双方联系方式：如有联系方式变更，应及时通知对方，确保合同履行期间双方沟通畅通第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应为本合同履行过程中的必要环节，如租赁房屋的维修、保险办理等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。3.3第三方责任限额：如合同中有明确约定的，按照约定执行；如无明确约定，第三方责任限额应由甲乙双方协商确定。第四条第三方选择与更换4.1甲乙双方有权根据合同履行情况，选择或更换第三方。4.2甲乙双方选择第三方时，应考虑第三方资质、信誉等因素，确保第三方具备履行合同的能力。第五条第三方费用5.1第三方所需费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2如甲乙双方另有约定，从其约定。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应保持与甲乙方的沟通协作，确保合同履行顺利。7.2第三方如遇问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失，应予以赔偿。第九条第三方责任免除9.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，不负责任。9.2第三方如能证明其已尽到合理注意义务，但仍无法避免损失发生，不负责任。第十条第三方与甲乙方的权益划分10.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。10.2甲乙双方与第三方之间的权益划分，应根据合同约定或甲乙双方协商确定。第十一条第三方退出11.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲乙双方。11.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙双方如同意解除合同，且第三方已介入，应书面通知第三方。12.2第三方应在接到解除通知后，按照甲乙双方的要求处理后续事宜。第十三条第三方与甲乙方的争议解决13.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理。第十四条第三方介入的附加条款14.1如甲乙双方同意增加第三方介入的附加条款，应在合同附件中明确。14.2附加条款应经甲乙双方和第三方签字盖章确认。第十五条合同的补充与修改15.1本第三方介入修正条款未尽事宜，可根据合同履行情况由甲乙双方补充或修改。15.2补充或修改内容应经甲乙双方签字盖章确认，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋维修记录附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：租赁期间产生的费用明细附件九：合同解除或终止证明附件十：房屋交还证明附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了租赁双方、租赁房屋、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及管理、维修责任、保险、违约责任、争议解决、合同变更、合同解除、合同终止等条款。附件二：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件提供了房屋的照片以及设施清单，详细列出了房屋的设施和条件，以便承租方了解租赁房屋的实际情况。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租方按照合同约定支付租金的证明，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件用于证明承租方已按照合同约定支付押金的收据，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件提供了房屋保险的单据，证明房屋已按照合同约定进行保险，确保租赁期间的风险保障。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的协议内容，包括第三方服务的范围、费用、责任等。附件八：租赁期间产生的费用明细详细要求和说明：本附件详细列出了租赁期间产生的各项费用，包括租金、押金、维修费用、保险费用等。附件九：合同解除或终止证明详细要求和说明：本附件用于证明合同解除或终止的情况，包括解除或终止的原因、时间、双方同意的证明等。附件十：房屋交还证明详细要求和说明：本附件用于证明承租方在合同终止后按照约定交还房屋的情况，包括交还时间、房屋状况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：1.出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损