2024年度电影放映场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电影放映场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条放映安排2.1放映时间2.2放映影片2.3放映数量第三条技术要求3.1放映设备3.2技术支持3.3设备维护第四条票房分成4.1票房计算4.2分账比例4.3结算方式第五条宣传推广5.1宣传材料5.2宣传活动5.3宣传费用第六条安全保障6.1场地安全6.2观众管理6.3应急预案第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2调解机构8.3法律适用第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一条附则11.1合同生效11.2合同份数11.3其他约定第十二条租赁方的权利和义务12.1租赁方的权利12.2租赁方的义务第十三条放映方的权利和义务13.1放映方的权利13.2放映方的义务第十四条双方的其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁方同意将位于【具体地址】的电影放映场地出租给放映方，场地具备合法放映电影的条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项手续齐全。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付租赁方提供场地的使用权。第二条放映安排2.1放映时间放映方应在租赁期限内，按照约定的时间进行电影的放映。具体放映时间由双方另行协商确定。2.2放映影片放映方应向租赁方提供拟放映的电影列表，租赁方应在3个工作日内审批。租赁方审批通过后，放映方方可进行放映。2.3放映数量放映方在租赁期限内，至少需放映【数量】场电影。第三条技术要求3.1放映设备放映方应自行负责提供放映设备，并确保设备质量符合放映电影的要求。3.2技术支持放映方应自行负责设备的安装、调试等技术支持工作。如租赁方提供技术支持，相关费用由双方协商确定。3.3设备维护放映方应自行负责设备的日常维护和保养工作。如租赁方提供设备维护服务，相关费用由双方协商确定。第四条票房分成4.1票房计算票房收入指电影放映期间，观众购买电影票的实际收入。双方按照【比例】进行票房分成。4.2分账比例租赁方分得票房收入的【比例】，放映方分得票房收入的【比例】。4.3结算方式双方每月进行一次票房分成结算，租赁方向放映方支付应得分成。如遇特殊情况，双方可协商调整结算周期。第五条宣传推广5.1宣传材料放映方应制作电影放映的宣传材料，包括但不限于海报、预告片等。宣传材料应符合租赁方的要求。5.2宣传活动放映方应开展电影放映的宣传活动，包括但不限于线上推广、线下活动等。宣传活动应符合租赁方的要求。5.3宣传费用宣传费用由放映方承担。如租赁方提供宣传服务，相关费用由双方协商确定。第六条安全保障6.1场地安全租赁方应确保场地安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。6.2观众管理租赁方应负责观众的管理工作，确保观众遵守场地的各项规定。6.3应急预案租赁方应制定应急预案，包括但不限于突发事件、自然灾害等。如发生突发事件，双方应立即启动应急预案，共同应对。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租赁费用的【比例】。7.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解机构如双方同意，可以邀请第三方调解机构进行调解。调解机构的选择由双方共同协商确定。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同变更9.1变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。9.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.3变更效力合同变更自双方签字或者盖章之日起生效，对本合同具有法律约束力。第十条合同解除10.1解除条件任何一方提前解除本合同的，应当向对方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。10.2解除程序提前解除合同的一方应提前【天数】天通知对方，并办理相关解除手续。10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关结算手续，并互相协助对方处理与合同解除相关的后续事宜。第十一条附则11.1合同生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条租赁方的权利和义务12.1租赁方的权利租赁方有权按照本合同约定收取租赁费用，并有权监督放映方的放映行为。12.2租赁方的义务租赁方应按照本合同约定提供合格的放映场地，并保证场地的安全、卫生等符合放映要求。第十三条放映方的权利和义务13.1放映方的权利放映方有权按照本合同约定进行电影的放映，并有权要求租赁方提供必要的技术支持和服务。13.2放映方的义务放映方应按照本合同约定进行电影的放映，并保证电影放映的质量，承担因电影放映给租赁方带来的损失。第十四条双方的其他约定14.1双方的其他权利和义务双方在其他方面有特殊约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方的其他约定内容本合同之外的其他事宜，双方应本着诚实信用、公平原则进行协商，并签订相关协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、技术支持方、宣传推广方等。1.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。第三方选择应基于其专业能力、信誉及服务质量。1.3第三方责任第三方介入本合同后，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行职责，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方义务2.1中介方义务中介方应公正、公平地协助甲乙方完成租赁事宜，并提供真实、准确的信息。2.2技术支持方义务技术支持方应提供符合租赁方要求的技术支持，确保放映设备的正常运行。2.3宣传推广方义务宣传推广方应根据甲乙方的要求，开展电影的宣传推广活动，扩大电影的影响力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其造成的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的专业能力、信誉及服务质量共同协商确定。3.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后进行修改。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应在本合同中明确。如合同中未明确，双方可协商一致后进行补充。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分应在本合同中明确。如合同中未明确，双方可协商一致后进行补充。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序定义第三方介入程序是指第三方在履行合同过程中，加入或退出合同的程序。5.2第三方介入程序的启动甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。对方应在收到申请后【时间】内回复。5.3第三方介入程序的终止第三方如需退出合同，应向甲乙方提出书面申请。甲乙方应在收到申请后【时间】内回复。第六条第三方介入的协调6.1第三方协调定义第三方协调是指甲乙方在合同履行过程中，对第三方介入事宜进行协调的行为。6.2第三方协调的主体第三方协调由甲乙方共同负责。如甲乙方委托第三方进行协调，应明确委托方的权利和义务。6.3第三方协调的方式第三方协调可以通过会议、电话、邮件等方式进行。甲乙方应确保协调的有效性。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更定义第三方变更是指在合同履行过程中，甲乙方对已选定的第三方进行更换的行为。7.2第三方变更的程序甲乙方如需变更第三方，应遵循合同约定的第三方介入程序进行。7.3第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行。如因变更导致合同内容发生变化，甲乙方应重新协商一致。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约定义第三方违约是指第三方未能按照合同约定履行义务的行为。8.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。8.3第三方违约的解决第三方违约的，甲乙方应尝试与第三方协商解决。协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入的解除9.1第三方解除定义第三方解除是指甲乙方在合同履行过程中，解除与第三方的合同关系的行为。9.2第三方解除的条件甲乙方如需解除与第三方的合同关系，应符合合同约定的解除条件。9.3第三方解除的程序甲乙方如需解除与第三方的合同关系，应遵循合同约定的第三方介入程序进行。9.4第三方解除的影响第三方解除不影响本合同的履行。如因解除导致合同内容发生变化，甲乙方应重新协商一致。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同效力定义第三方介入合同效力是指第三方介入本合同后，其合同条款对甲乙方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地描述详细说明租赁场地的地址、面积、设施等，确保双方对场地有清晰的认识。附件2：放映安排时间表具体列出放映电影的日期、时间、影片名称等信息，以便双方遵守。附件3：技术要求规范详细描述放映设备的技术标准、维护要求等，以确保放映质量。附件4：票房分成计算公式明确票房分成的计算方法，包括分账比例和结算方式。附件5：宣传推广材料附件6：安全保障措施详细列出场地安全、观众管理、应急预案等内容，确保放映期间的安全。附件7：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务和责任。附件8：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更的内容和效力。附件9：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，明确解除的条件和后果。附件10：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法，以便在违约时双方能顺利进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按照约定提供合格的放映场地，导致放映无法进行。2.放映方未能按照约定时间、数量进行电影放映，影响合同履行。3.双方未能按照约定进行票房分成的结算，影响合同的正常履行。4.第三方未能按照约定提供服务