2024年度车位交易合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位交易合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4交易金额1.5交易时间第二条车位使用权及权属证明2.1甲方应保证对所出售车位拥有完全的使用权和处分权2.2甲方应提供车位的权属证明文件2.3乙方对车位的使用权及权属不得转让给第三方第三条车位的交付及使用3.1甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用3.2乙方应遵守停车场管理制度，合理使用车位3.3乙方不得将车位转租、转借给他人第四条交易金额及支付方式4.1乙方应按照约定向甲方支付交易金额4.2支付方式为____（现金、转账等）4.3支付时间为____（具体日期）第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定5.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同5.3合同的变更或解除应签订书面协议第六条违约责任6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任6.2违约责任的承担方式为____（赔偿金、违约金等）第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同的修改和终止，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议第九条其他约定9.1甲乙双方对合同内容的理解和解释有争议时，应以本合同为准9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议第十条甲方声明10.1甲方保证所提供的车位及权属证明文件真实有效10.2甲方承诺在合同有效期内履行约定的义务第十一条乙方声明11.1乙方确认了解车位的实际情况，并自愿购买车位11.2乙方承诺在合同有效期内履行约定的义务第十二条合同附件12.1车位的权属证明文件12.2甲方和乙方的身份证明文件第十三条合同的保管13.1甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件13.2合同的保管期限为本合同终止后三年第十四条合同签订地14.1本合同签订地为____（具体地点）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指____（甲方全称），营业执照号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.2乙方（买方）：指____（乙方全称），身份证号：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.3车位：指位于____（停车场名称）的车位，车位编号为____，车位面积为____平方米。1.4交易金额：本车位交易金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.5交易时间：本合同的签订日期为____年____月____日。第二条车位使用权及权属证明2.1甲方应保证对所出售车位拥有完全的使用权和处分权，并保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方应提供车位的权属证明文件，包括但不限于车位的产权证、使用权证或其他相关法律文件。2.3乙方对车位的使用权及权属不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将车位出租、转借或以其他方式供第三方使用。第三条车位的交付及使用3.1甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用，交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。3.2乙方应遵守停车场管理制度，合理使用车位，不得将车位用于非法用途，不得在车位上堆放杂物或进行其他可能影响停车场正常使用的活动。3.3乙方不得将车位转租、转借给他人，如乙方需转让车位使用权，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条交易金额及支付方式4.1乙方应按照约定向甲方支付交易金额，交易金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式为银行转账，乙方应将交易金额转入甲方指定的银行账户。4.3支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同，变更或解除合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。5.3合同的变更或解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式为违约方支付给对方一定金额的违约金，违约金的具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。6.3违约方支付违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和终止，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。8.3合同的失效、修改或终止不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。第九条其他约定9.1甲乙双方对合同内容的理解和解释有争议时，应以本合同为准。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条甲方声明10.1甲方保证所提供的车位及权属证明文件真实有效。10.2甲方承诺在合同有效期内履行约定的义务。10.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位的钥匙和权属证明文件交给乙方。第十一条乙方声明11.1乙方确认了解车位的实际情况，并自愿购买车位。11.2乙方承诺在合同有效期内履行约定的义务。11.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将交易金额支付给甲方。第十二条合同附件12.1车位的权属证明文件。12.2甲方和乙方的身份证明文件。12.3其他与本合同有关的文件。第十三条合同的保管13.1甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件。13.2合同的保管期限为本合同终止后三年。第十四条合同签订地14.1本合同签订地为____（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、拍卖方等。15.3第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责。16.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方。16.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露。16.4第三方应承担因自身原因导致合同履行失败的后果。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、拍卖费等。17.3甲乙双方应在支付第三方费用前，要求第三方提供费用明细。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。18.2第三方如因故意或过失导致合同履行失败，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方如泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应根据合同约定和相关法律法规的规定确定。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决。19.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据合同约定和相关法律法规的规定确定。20.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件和程序，应根据合同约定和相关法律法规的规定确定。21.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙双方。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的权属证明文件附件2：甲方和乙方的身份证明文件附件3：交易金额的支付凭证附件4：车位的交付凭证附件5：甲方和乙方签订的补充协议附件6：第三方的身份证明文件和授权委托书附件7：第三方的费用明细和支付凭证附件8：第三方介入的书面通知附件9：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：车位的权属证明文件应包括车位的产权证、使用权证或其他相关法律文件，证明车位的权属清晰，无任何权属纠纷。附件2：甲方和乙方的身份证明文件应包括身份证、护照或其他有效身份证件的复印件。附件3：交易金额的支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明交易金额的支付情况。附件4：车位的交付凭证应包括车位的钥匙、车位使用说明等，证明车位的交付情况。附件5：甲方和乙方签订的补充协议应包括合同履行过程中的变更、解除等事项的约定。附件6：第三方的身份证明文件和授权委托书应包括第三方的身份证件复印件和甲方乙方的授权委托书，证明第三方的合法身份和职责。附件7：第三方的费用明细和支付凭证应包括第三方介入的费用明细表、支付凭证等，证明费用的支付情况。附件8：第三方介入的书面通知应包括第三方介入的时间、事项等，证明第三方已经介入合同履行过程。附件9：合同履行过程中的其他相关文件和资料应包括合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等，证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间将车位交付给乙方使用。2.乙方未按照约定时间向甲方支付交易金额。3.甲方未提供真实有效的车位的权属证明文件。4.乙方未遵守停车场管理制度，不合理使用车位。5.乙方将车位转租、转借给他人。6.第三方未按照合同约定履行其职责。7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，违约金的具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为导致的对方损失的赔偿责任。3.合同终止：违约方应承担因违约行为导致合同终止的后果。示例说明：1.若甲方未按照约定时间将车位交付给乙方使用，甲方应支付给乙方违约金人民币____元整，并承担因延迟交付导致的乙方损失的赔偿责任。2.若乙方未按照约定时间向甲方支付交易金额，乙方应支付给甲方违约金人民币___