2024年度旅游节摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游节摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁面积1.2摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险及安全管理6.1保险责任6.2安全管理要求第七条维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁面积承租方租赁的摊位面积为____平方米，具体位置及边界以合同附件中的摊位平面图为准。1.2摊位位置摊位位于____（具体地址），临近主要入口/人流密集区域/其他有利于提高承租方摊位可见度和影响力的位置。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期之后的第____天，即____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定的租金金额每期支付。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付（4）其他方式：____。3.3租金支付日期承租方应在每个租赁期开始前____个工作日支付当期租金。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁摊位的目的为____（具体用途，如销售产品、展示服务等）。4.2租赁禁止事项（1）非法活动（2）违反公序良俗的活动（3）出租方认为可能损害出租方利益或影响活动正常进行的活动。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方的权利：（1）按照合同约定提供摊位。（2）监督承租方合法、合规使用摊位。（3）要求承租方遵守活动期间的各项规定。出租方的义务：（1）保证摊位的合理分配和使用。（2）确保摊位所在区域的的安全和卫生。（3）在租赁期内提供必要的协助和服务。5.2承租方的权利与义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用摊位。（2）要求出租方提供合同约定的协助和服务。承租方的义务：（1）支付租金及其他费用。（2）合法、合规使用摊位，并承担相应责任。（3）维护摊位周边的卫生和秩序。第六条保险及安全管理6.1保险责任承租方应按出租方的要求购买摊位保险，并将其保险单副本交给出租方备案。保险包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能对出租方或承租方造成损失的风险。6.2安全管理要求承租方应遵守活动期间的安全管理制度，确保摊位内的安全措施得到妥善执行，包括但不限于防火、防盗、食品安全等。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改合同，并注明变更日期。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供摊位或其他服务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）退还部分或全部租金。（2）支付违约金，违约金为租金的____%。（3）赔偿承租方因此产生的直接经济损失。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或其他费用，或未合法、合规使用摊位，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）赔偿出租方因此产生的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为____（具体法院名称）。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）摊位平面图（2）租赁费用明细表（3）其他重要文件13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：____年__月__日（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、协助方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的个体或组织。第三方可以是人、法人或其他非法人组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关服务的个体或组织。（2）监管方：对租赁行为进行监督和管理，确保合同合法合规履行的机关或组织。（3）协助方：提供租赁过程中所需的辅助服务，如物流、安保等个体或组织。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件（1）甲乙方均同意第三方参与。（2）第三方具备履行相关义务的能力和资质。（3）第三方介入不改变甲乙方的权利和义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其承诺的义务范围内，对于超出其承诺范围的行为，由第三方自行承担。3.2第三方权利限定第三方在本合同项下的权利限于履行其义务所需的信息和资源，不得干涉甲乙方的其他经营活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同履行关系，不构成任何形式的合作伙伴关系或其他法律关系。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；由于甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入条款当本合同涉及第三方介入时，甲乙方应在合同中增加如下条款：“鉴于第三方（名称）参与本合同履行，甲乙方同意第三方享有如下权利和义务：（具体权利和义务）”。5.2第三方责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如：“第三方在本合同项下的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元”。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方解除条件当第三方未能履行其义务或违反本合同规定时，甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。6.2第三方解除程序甲乙方解除与第三方合同关系时，应书面通知第三方，并依法承担相应责任。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方终止条件本合同终止条件如下：（1）第三方履行完其义务。（2）甲乙方协商一致解除与第三方的合同关系。（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。7.2第三方终止程序甲乙方应在合同中明确第三方终止合同关系的程序，如：“第三方在本合同终止后____个工作日内，向甲乙方提交终止报告，并办理相关手续。”第八条第三方介入的合同续签8.1第三方续签条件第三方如需续签合同，应在本合同终止前____个工作日向甲乙方提出书面续签请求。8.2第三方续签程序甲乙方应在合同中明确第三方续签的程序，如：“第三方在本合同终止后，按照本合同约定的条件，与甲乙方重新签订合同。”第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方争议解决方式第三方与甲乙方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方诉讼管辖第三方与甲乙方之间的诉讼管辖地为____（具体法院名称）。第十条第三方介入的合同生效、变更与终止10.1第三方合同生效条件第三方与甲乙方的合同自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方合同变更程序第三方与甲乙方的合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。10.3第三方合同终止条件第三方与甲乙方的合同终止条件如下：（1）第三方履行完其义务。（2）甲乙方协商一致解除与第三方的合同关系。（3）不可抗力因素导致合同无法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、形状等，以及周边环境和服务设施。附件二：租赁费用明细表列明租金、服务费、保险费等费用的具体金额和计算方式。附件三：第三方服务协议明确第三方（如中介方、监管方、协助方等）的义务和责任，以及甲乙方与第三方的权利和义务划分。附件四：安全管理制度列出租赁期间的安全管理要求，包括但不限于防火、防盗、食品安全等。附件五：保险单副本第三方保险单的副本，作为保险责任的依据。附件六：合同履行过程中的其他重要文件如审批文件、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供摊位或其他服务。2.出租方未保证摊位所在区域的安全和卫生。3.出租方未提供必要的协助和服务。4.承租方未按合同约定支付租金或其他费用。5.承租方未合法、合规使用摊位。6.第三方未履行其义务或违反本合同规定。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，确定违约金的金额，一般为租金的5%至10%。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，计算