销售店铺合同范本

销售店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______贸易有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的优质店铺资源，店铺面积______平方米，具备良好的商业潜力；乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的市场运营经验和专业的团队，有意向承租甲方的店铺开展商业活动。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租店铺给乙方经营事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为店铺的合法所有权人，拥有完整的所有权和处分权，保证店铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资质，承诺按照甲方的要求，合法合规地开展商业活动。

3.甲乙双方确认，本合同签订的前提条件是甲方已将店铺的实际情况告知乙方，乙方已充分了解并认可店铺的现有状况。

4.双方同意，本合同的签订旨在实现甲方店铺资源的有效利用，提升乙方商业运营效益，实现互利共赢。

二、合作范围与期限

1.甲方同意将店铺出租给乙方，乙方在合同期内享有店铺的使用权。

2.本合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规办理续约手续。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证店铺的合法合规性，对店铺的权属、质量、安全等方面承担责任。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

（3）甲方应确保乙方在合同期内享有店铺的独立使用权，不得干预乙方的正常经营活动。

（4）甲方应在合同期内，负责店铺的维修、保养等事宜，确保店铺的正常使用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，合法合规地开展商业活动，确保店铺的运营效益。

（2）乙方应按时支付租金，并承担与店铺经营相关的费用。

（3）乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、完好，合同期满后，将店铺完好无损地交还给甲方。

（4）乙方在合同期内，如需对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

四、价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.租金支付时间为每月的______日前，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。

五、履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同期满之日止。

2.合同期满或提前终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议予以明确。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订前，甲乙双方已充分了解合同内容，签订合同系双方真实意思表示。

签署：

甲方（盖章）：______贸易有限公司

乙方（盖章）：______商业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现店铺资源的有效利用和商业价值的最大化。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供店铺给乙方使用，确保乙方在合同期内享有店铺的独立使用权。

2.乙方按照甲方的要求，合法合规地开展商业活动，支付租金，并承担与店铺经营相关的费用。

3.双方共同遵守合同约定，确保店铺的正常运营，实现互利共赢。

第二条定义

1.“店铺”指位于______市______区______路______号的商业房产，面积______平方米，由甲方合法拥有。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

3.“合同期”指本合同自签订之日起至合同期满之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合法合规地开展商业活动，确保店铺的运营效益。

（3）甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（4）合同期满后，甲方有权收回店铺。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证店铺的合法合规性，对店铺的权属、质量、安全等方面承担责任。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

（3）甲方应确保乙方在合同期内的独立使用权，不得干预乙方的正常经营活动。

（4）甲方应在合同期内，负责店铺的维修、保养等事宜，确保店铺的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，开展合法的商业活动。

（2）乙方有权要求甲方提供店铺的维修、保养等服务。

（3）合同期满后，乙方有权要求甲方按照约定条件返还保证金（如有）。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照甲方的要求，合法合规地开展商业活动，确保店铺的运营效益。

（2）乙方应按时支付租金，并承担与店铺经营相关的费用。

（3）乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、完好，合同期满后，将店铺完好无损地交还给甲方。

（4）乙方在合同期内，如需对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

（5）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动，否则应承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，积极履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式予以解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付的店铺租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.双方约定的租金调整条件如下：

（1）如遇国家政策调整，影响店铺经营成本，甲乙双方应协商调整租金。

（2）租赁期内，如乙方连续______个月销售额达到或超过约定金额，甲方应给予乙方一定比例的租金减免。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关法律法规办理续约手续。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订日：______年______月______日

（2）合同生效日：______年______月______日

（3）租金支付日：每月的______日

（4）合同期满日：______年______月______日

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果如下：

（1）甲方未按约定提供店铺或干预乙方正常经营，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金、滞纳金及相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方违反合同约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此造成的一切损失。

（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（5）如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议予以明确。在违约情况下，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.不可抗力事件发生后的责任免除条件如下：

（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方有权在不可抗力事件持续期间暂停履行合同，且不承担违约责任。

（2）不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知之日起解除，双方互不承担违约责任。

（3）在不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同。如受影响方因不可抗力事件导致合同目的无法实现，有权解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以提请以下争议解决方式之一：

（1）向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

4.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同的；

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行的；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均同意终止的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同