2024年房屋租赁续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁续租合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起止日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1物业管理费11.2水电费等其他费用11.3保险事宜第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁合同续租条款第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______（如：住宅、商业、写字楼等），建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3房屋设施及设备：房屋内设施设备包括但不限于_______（列出主要设施设备，如：中央空调、洗衣机、热水器等）。第二条租赁期限2.1续租期限：本次续租合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁起止日期：租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金标准为人民币_______元/平方米/月，房屋租金为_______元/月。3.2租金支付时间：租金支付时间为每月的_______日前。3.3租金支付方式：租金通过_______（银行转账、、等）支付，账户信息为_______。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，_______个工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。6.2转租手续：承租人转租时，应提前_______个工作日通知出租人，并提供转租合同及相关证明文件。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为人民币_______元/月。11.2水电费等其他费用：租赁期间的水电费等其他费用由承租人承担。11.3保险事宜：承租人应按出租人的要求办理租赁房屋保险，保险费用由承租人承担。第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息：名称（姓名）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______12.2承租人信息：名称（姓名）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第十三条附件13.1房屋平面图：见附件一。13.2租赁合同续租条款：见附件二。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在租赁过程中选择的房地产经纪公司、中介机构等。2.2维修服务方介入：如租赁期间，房屋设施设备维修、保养由第三方提供服务时。2.3物业管理方介入：如租赁房屋所在小区的物业公司等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并确保其提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准。3.2第三方责任限额：如第三方因履行合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的_______%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为中介方或服务提供者，应向甲方提供真实、准确的信息，并协助甲方与乙方达成租赁合同。4.2第三方与乙方：第三方作为中介方或服务提供者，应向乙方提供真实、准确的信息，并协助乙方与甲方达成租赁合同。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入：甲方、乙方在选择中介方时，应确保中介方具备相关资质，并签署中介服务合同。中介方在促成甲乙双方签订租赁合同后，按中介服务合同约定收取中介费。5.2维修服务方介入：甲方或乙方如需维修服务，应选择具备相应资质的维修服务方，并签订维修服务合同。维修服务方在履行维修义务后，按维修服务合同约定收取费用。5.3物业管理方介入：甲方、乙方应遵守物业管理方的管理制度，按照物业服务合同约定支付物业服务费用。第六条第三方责任划分6.1甲乙双方与第三方之间的纠纷：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷：第三方在履行合同义务过程中与甲乙双方发生纠纷的，由第三方承担相应责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方如未能按照甲乙双方的要求提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的合同补充8.1如甲乙双方与第三方签订的合同内容与本合同有冲突，以本合同为准。8.2本合同未涉及的内容，甲乙双方与第三方签订的合同补充本合同。第九条第三方介入的保密条款9.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。第十条第三方介入的适用法律及争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，适用中华人民共和国_______法。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，并标明各房间的功能。附件二：租赁合同续租条款详细要求：租赁合同续租条款应明确续租的条件、程序、租金标准等信息。附件三：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的职责、中介费用、服务期限等内容。附件四：维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、费用、维修期限等信息。附件五：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务的范围、物业费用、服务期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按照中介服务合同约定提供服务或未能促成甲乙双方签订租赁合同。责任认定标准：中介方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介费的_______%。4.维修服务方违约