2024年度租赁合同标的为仓库storage

2024年度租赁合同标的为仓库storage本合同目录一览1.租赁仓库storage的基本信息1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和容量1.3仓库的设施和设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.使用和保管4.1承租人的使用权限4.2承租人的保管责任4.3出租人的维护责任5.保险和责任5.1承租人应办理的保险5.2承租人的责任限制5.3出租人的责任限制6.维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任6.3维修和保养的费用承担7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的处理事项8.违约和争议解决8.1违约的定义和处理8.2争议解决的途径和方法9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让10.合同的附件和附录10.1附件一：仓库设施和设备清单10.2附件二：租赁合同续约协议10.3附录一：租金支付明细表10.4附录二：保险条款11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附件和附录的说明13.1附件和附录的名称和数量13.2附件和附录的生效条件和程序14.补充条款14.1对合同其他条款的补充和修改14.2对合同未涉及事项的约定第一部分：合同如下：1.租赁仓库storage的基本信息1.1仓库的名称和地址仓库名称为：“X仓库”，位于：“市区路号”。1.2仓库的面积和容量仓库总面积为：平方米，容量为：立方米。1.3仓库的设施和设备仓库内设有：消防器材、照明设备、货物装卸平台等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：2024年12月31日。2.3租赁期限的续约条款租赁期限到期后，双方可协商续约，续约需提前一个月通知对方。3.租金和支付方式3.1租金的金额租金为：每月人民币元整。3.2租金的支付周期租金支付周期为：每月一次。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：4.使用和保管4.1承租人的使用权限承租人有权使用仓库进行货物储存和相关业务活动。4.2承租人的保管责任承租人需对仓库内的货物进行妥善保管，防止火灾、盗窃等意外事件。4.3出租人的维护责任出租人负责对仓库的设施和设备进行定期维护和保养。5.保险和责任5.1承租人应办理的保险承租人需办理仓库财产保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人留存。5.2承租人的责任限制承租人对仓库内货物的损失和损坏，需承担赔偿责任，但不超过货物价值的50%。5.3出租人的责任限制出租人不承担因承租人保管不善导致的货物损失和损坏责任。6.维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对仓库的设施和设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2承租人的保养责任承租人需对仓库内的货物进行定期保养，确保其完好无损。6.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由出租人和承租人按照实际情况承担。第二部分：（待补充）8.违约和争议解决8.1违约的定义和处理一方违约是指未能履行或未能完全履行合同约定的义务。违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的继承和转让合同的有效期和权利义务可由双方继承或转让，但需书面通知对方并征得同意。10.合同的附件和附录10.1附件一：仓库设施和设备清单10.2附件二：租赁合同续约协议10.3附录一：租金支付明细表10.4附录二：保险条款11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附件和附录的说明13.1附件和附录的名称和数量本合同附件和附录共计四份，分别为附件一、附件二、附录一和附录二。13.2附件和附录的生效条件和程序附件和附录自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.补充条款14.1对合同其他条款的补充和修改双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2对合同未涉及事项的约定双方同意，本合同未涉及的事项，可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充到合同中。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的责任甲乙方应根据合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的损失承担责任。16.2第三方介入方的责任第三方介入方在提供服务过程中，应对其服务范围内的事项负责，确保服务质量和服务效果。16.3第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方介入方应严格按照甲乙方的指示和要求提供服务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介服务条款中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，并收取中介费。中介方的服务费用在合同签订后支付。17.2担保服务条款担保方为合同提供担保，确保甲乙方的合法权益。担保费用在合同签订后支付。17.3货物监管条款监管方负责对仓库内的货物进行监管，确保货物安全。监管费用在合同签订后支付。17.4维修服务提供商条款维修服务提供商负责对仓库设施和设备进行维修保养。维修费用在实际发生后代收代付。17.5保险服务条款保险方负责为仓库财产和货物提供保险保障。保险费用在合同签订后支付。18.第三方责任限额的明确18.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应在其提供的服务协议中明确，不超过其服务范围内的赔偿限额。18.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方在提供服务过程中造成的损失，由第三方介入方承担责任。甲乙方因自身原因导致的损失，由甲乙方承担责任。19.第三方介入方的选择和更换19.1第三方介入方的选择甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入方。双方可共同协商确定第三方介入方。19.2第三方介入方的更换若第三方介入方未能按照约定提供服务，甲乙方均有权书面通知对方更换第三方介入方。20.第三方介入后的合同修改和补充20.1第三方介入后的合同修改第三方介入方认为有必要修改合同条款时，应书面通知甲乙方，并由甲乙方协商确定修改内容。20.2第三方介入后的合同补充第三方介入方认为有必要补充合同条款时，应书面通知甲乙方，并由甲乙方协商确定补充内容。21.第三方介入方的权益保护21.1第三方介入方的合法权益第三方介入方在提供服务过程中，其合法权益受法律保护。甲乙方不得侵犯第三方介入方的合法权益。21.2第三方介入方的权益维护第三方介入方的权益受到侵害时，有权依法维护自己的权益，并有权要求甲乙方承担相应责任。22.第三方介入方的退出22.1第三方介入方的退出条件第三方介入方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。22.2第三方介入方的退出程序第三方介入方退出后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，并妥善解决与第三方介入方相关的遗留问题。23.第三方介入方的继承和转让23.1第三方介入方的继承第三方介入方的权益可由其继承人继承，继承人应继续履行第三方介入方的合同义务。23.2第三方介入方的转让第三方介入方在合同履行过程中，如需转让权益，应提前书面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施和设备清单详细列出仓库内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁合同续约协议明确续约的条件、程序和续约后的条款变更等内容。附录一：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附录二：保险条款列出保险的投保内容、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用仓库，导致仓库财产损失。3.出租人未按约定维护和保养仓库设施和设备。4.第三方介入方未