二零二四年度旅游度假区集中供暖工程分包

二零二四年度旅游度假区集中供暖工程分包本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3供暖工程的分包范围和内容第二条：工程质量与标准2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工2.2工程质量验收标准2.3工程质量保修期第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期和竣工日期3.2乙方应按照约定的进度计划完成工程3.3工程交付及验收程序第四条：合同价格与支付4.1工程合同总价4.2支付方式和支付时间4.3工程进度款的支付比例和时间4.4乙方完成工程的奖励和罚款条款第五条：乙方义务与责任5.1乙方的施工资格和资质要求5.2乙方应遵守的法律法规和行业规范5.3乙方对工程质量和安全的责任5.4乙方对工程资料和保密信息的保护第六条：甲方义务与责任6.1甲方对乙方施工条件的提供6.2甲方对工程款的及时支付6.3甲方对乙方施工进度的配合6.4甲方对乙方工程质量的监督和验收第七条：合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八条：违约责任与赔偿8.1乙方未按约定完成工程的违约责任8.2甲方未按约定支付工程款的违约责任8.3因不可抗力导致合同无法履行的责任免除第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁9.3向甲方所在地的法院提起诉讼第十条：合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同终止的条件和程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容和商务信息的保密11.2保密期限和泄露后果第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式如第八条所述第十三条：合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸和技术要求13.3工程量清单和报价明细第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签署的补充协议和修正案第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“旅游度假区开发有限公司”，法定代表人为“”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“建筑工程有限公司”，法定代表人为“”。1.3供暖工程的分包范围和内容供暖工程分包范围包括但不限于：供暖管道铺设、供暖设备安装、调试及验收等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。第二条：工程质量与标准2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规和行业标准进行施工。2.2工程质量验收标准工程质量验收标准应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业相关标准。2.3工程质量保修期工程质量保修期为供暖工程竣工验收合格之日起两年。第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期和竣工日期工程开工日期为双方签订合同之日起，竣工日期为供暖工程按约定标准全部施工完成并通过验收之日。3.2乙方应按照约定的进度计划完成工程乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。乙方应按照约定的进度计划完成工程，如有延迟，应提前向甲方申请延期，并承担相应责任。3.3工程交付及验收程序工程交付及验收程序按照《建筑工程质量管理条例》及相关规定执行。供暖工程竣工后，乙方应组织自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收报告》，工程交付使用。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新申请验收。第四条：合同价格与支付4.1工程合同总价工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二《工程报价明细》。4.2支付方式和支付时间支付方式为银行转账，支付时间为每完成一项工程节点，经甲方验收合格后五个工作日内支付该节点工程款，具体支付比例和时间见附件二《工程报价明细》。4.3工程进度款的支付比例和时间工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每完成一项工程节点，经甲方验收合格后五个工作日内支付。4.4乙方完成工程的奖励和罚款条款乙方如按约定时间提前完成工程，甲方给予奖励，奖励金额为工程合同总价的1%。乙方如延期完成工程，每延期一天，乙方应支付甲方工程合同总价的1%作为违约金。第五条：乙方义务与责任5.1乙方的施工资格和资质要求乙方应具备国家规定的供暖工程专业承包资质，并提供相关资质证书复印件给甲方备案。5.2乙方应遵守的法律法规和行业规范乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规和行业规范。5.3乙方对工程质量和安全的责任乙方应对供暖工程的工程质量、工程安全负全责，如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故的，乙方应承担全部责任。5.4乙方对工程资料和保密信息的保护乙方应对施工过程中涉及的工程资料、技术资料、商务资料等保密信息予以保密，未经甲方允许，不得向第三方泄露。第六条：甲方义务与责任6.1甲方对乙方施工条件的提供甲方应提供供暖工程的施工场地、施工用水、施工用电等施工条件，确保乙方正常施工。6.2甲方对工程款的及时支付甲方应按照约定的支付时间和支付比例及时支付乙方工程款。6.3甲方对乙方施工进度的配合甲方应积极配合乙方的施工进度，提供必要的协调和配合工作。6.4甲方对乙方工程质量的监督和验收甲方应对乙方的工程质量进行监督，并在约定时间内组织验收。如甲方对乙方的工程质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方整改。第八条：合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除合同，均应书面通知对方，并在通知发出后五个工作日内签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2合同解除的条件和后果合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。解除合同后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方至解除合同之日的工程款，但乙方因施工原因导致的损失由乙方自行承担。第九条：违约责任与赔偿9.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方未按约定时间完成工程的，应按照第四条4.4款的规定支付违约金。9.2甲方未按约定支付工程款的违约责任甲方未按约定时间支付工程款的，应按照第四条4.2款的规定支付违约金。9.3因不可抗力导致合同无法履行的责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不负违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十条：合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限为供暖工程竣工验收合格之日起两年。10.3合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与工程相关的资料和设备。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容和商务信息的保密双方应对本合同的内容、商务信息、技术资料等保密信息予以保密，未经对方允许，不得向第三方泄露。11.2保密期限和泄露后果保密期限为本合同终止后五年。如一方违反保密义务，泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同附件13.1工程设计文件附件一《工程设计文件》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2施工图纸和技术要求附件二《施工图纸和技术要求》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3工程量清单和报价明细附件三《工程量清单和报价明细》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式作出。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在本合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。第三方介入包括但不限于：监理机构、检测机构、质监部门、金融机构、担保机构等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方参与合同履行过程；（2）合同履行过程中出现争议，双方协商一致决定引入第三方进行调解或裁决；（3）合同一方无法履行合同义务，第三方作为担保方介入履行。2.2第三方介入的程序（1）双方协商一致，决定引入第三方；（2）第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额；（3）第三方介入后，双方应按照约定履行各自的合同义务，并接受第三方的监督和管理。第三条：第三方的主要权利义务3.1第三方的主要权利（1）根据合同约定或双方协商，第三方有权对合同履行过程进行监督和管理；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供与合同履行相关的资料和信息；（3）第三方在合同履行过程中发现违约行为，有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。3.2第三方的主要义务（1）第三方应按照约定或协商的结果，公正、客观地履行监督和管理职责；（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得滥用职权或违反合同约定。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任第三方对甲方和乙方的责任限于第三方介入的范围内，第三方不承担合同之外的义务和责任。4.2第三方对第三方的责任第三方对第三方的责任按照第三方的约定或法律规定执行。如果第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。第五条：第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。第三方介入仅作为合同履行的辅助方，不改变甲方和乙方之间的权利义务。5.2第三方介入时，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第三方介入的目的在于保证合同的顺利履行，并不免除甲方和乙方对合同的履行责任。5.3第三方介入不影响甲方和乙方对彼此履行合同义务的监督和追究。如果甲方或乙方发现对方违约，有权按照合同约定或法律法规要求追究违约责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成介入事项，合同履行完毕；（2）双方协商一致决定终止第三方介入；（3）合同终止或解除，第三方介入自然终止。6.2第三方介入的终止程序（1）双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方在终止介入前，应将介入事项的处理结果书面通知甲方和乙方；（3）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定或法律法规要求，处理与第三方相关的后续事项。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或法律法规要求的，应承担相应的违约责任。7.2第三方未按照约定履行介入职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方滥用职权或违反法律法规，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方介入的费用和支付方式；（3）第三方介入的监督和考核机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸和技术要求附件三：工程量清单和报价明细附件四：供暖工程分包合同附件五：供暖工程分包合同变更协议附件六：供暖工程分包合同终止协议附件七：供暖工程分包合同违约责任认定书附件八：供暖工程分包合同争议解决协议附件九：供暖工程分包合同质量验收报告附件十：供暖工程分包合同安全责任认定书附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括供暖系统的整体设计、管道布局、设备选型等。附件二：施工图纸和技术要求详细要求：施工图纸应包括管道铺设、设备安装等详细施工图。技术要求应包括材料选择、施工工艺等。附件三：工程量清单和报价明细详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的数量和单位。报价明细应包括材料费、人工费、机械费等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应按照合同约定的违约金条款支付违约金。示例说明：如合同约定乙方应在2024年10月31日前完成工程，但乙方实际在2024年11月10日才完成，则乙方应支付违约金。2.工程质量不符合约定标准违约责任：乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准，应承担修复、返工等责任，并承担相应的经济损失。示例说明：如合同约定工程质量应符合国家标准GB503002013，但乙方提供的工程质量不符合该标准，则乙方应承担修复责任，并承担相应的经济损失。3.未按约定