二零二四年度建筑施工合同(含工程质量标准与工期要求)

二零二四年度建筑施工合同(含工程质量标准与工期要求)本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方（发包方）名称与资质1.2乙方（承包方）名称与资质1.3工程名称、地点与规模1.4工程内容与结构类型第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2预付款金额与支付时间2.3进度付款金额与支付时间2.4尾款金额与支付条件2.5付款方式与账户信息第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量检验与验收程序3.3质量问题处理与责任划分第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任与罚款4.4提前完工奖励条件与标准第五条材料与设备供应5.1甲方供应的材料与设备清单5.2乙方供应的材料与设备清单5.3材料与设备质量标准5.4材料与设备验收程序第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织架构6.2施工管理人员名单6.3施工安全措施与应急预案6.4施工日志记录与报告第七条工程变更与调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用承担7.3工程变更对工期的影响第八条保险与责任8.1乙方施工人员意外伤害保险8.2工程一切险8.3第三方责任险8.4保险理赔程序与责任划分第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）9.3争议解决地点与适用法律第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3解除或终止合同后的责任处理第十一条保密条款11.1保密信息范围与内容11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知与沟通12.1双方沟通联系方式12.2通知程序与时间要求第十三条其他条款13.1合同附件清单13.2补充协议13.3对甲方有利的相关法律法规第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件与时间14.2合同修改程序14.3合同废止条件与后果第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方（发包方）名称与资质甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方（承包方）名称与资质乙方名称：×××建筑安装工程有限公司资质：建筑安装工程专业承包一级资质1.3工程名称、地点与规模工程名称：×××住宅小区建设项目地点：×××市×××区×××路规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米1.4工程内容与结构类型工程内容：包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等结构类型：高层住宅、多层住宅、商业裙房、地下室等第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟零捌拾万元整）2.2预付款金额与支付时间预付款金额为合同总金额的30%支付时间：自合同签订之日起15日内支付2.3进度付款金额与支付时间进度付款金额：按照工程进度节点，分阶段支付支付时间：每个进度节点完成后15日内支付2.4尾款金额与支付条件尾款金额：合同总金额扣除预付款、进度付款后的余额支付条件：工程验收合格且乙方提交完整的结算资料后15日内支付2.5付款方式与账户信息付款方式：银行转账账户信息：户名：×××建筑安装工程有限公司账号：×××开户行：×××银行×××分行第三条工程质量标准3.1工程质量等级工程质量等级为国家标准GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》的一级标准3.2质量检验与验收程序质量检验：乙方按照施工规范和标准进行自检、互检和专检验收程序：工程完成后，甲方、乙方和监理单位共同进行验收3.3质量问题处理与责任划分质量问题处理：发现质量问题，立即停工整改，直至符合质量要求责任划分：因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担责任；因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担责任第四条工期要求4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订之日起30日内4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程总工期截止日期4.3工期延误责任与罚款工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5‰作为违约金罚款：乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金4.4提前完工奖励条件与标准提前完工奖励：若乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方按照提前完成的天数，每天向乙方支付合同总金额的0.5‰作为奖励第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织架构6.2施工管理人员名单6.3施工安全措施与应急预案6.4施工日志记录与报告第七条工程变更与调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用承担7.3工程变更对工期的影响第八条保险与责任8.1乙方施工人员意外伤害保险8.2工程一切险8.3第三方责任险8.4保险理赔程序与责任划分第九条通知与沟通9.1双方沟通联系方式9.2通知程序与时间要求第十条其他条款10.1合同附件清单10.2补充协议10.3对甲方有利的相关法律法规第十一条合同的生效、修改与废止11.1合同生效条件与时间11.2合同修改程序11.3合同废止条件与后果第十二条违约责任与争议解决12.1违约行为与责任12.2争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）12.3争议解决地点与适用法律第十三条保密条款13.1保密信息范围与内容13.2保密义务与期限13.3违反保密条款的责任第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期与地点14.2合同份数与保管方式14.3合同副本份数与分发第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、进行工程监理、设计方案、材料和设备的供应等。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入时，其责任由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何直接或间接损失。2.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。2.3甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、能力进行核实。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。3.2甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并协商解决可能产生的问题。3.3第三方介入的费用由甲乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额可以是金额、时间、质量等方面的限制。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.3若第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过已支付给第三方的费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务或产品，并对其质量、安全、合法性等承担责任。5.3甲乙方与第三方之间的合同履行，不应影响甲乙方与对方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商解决可能产生的问题。6.2变更或解除合同的条件、程序和后果按照双方签订的合同约定执行。6.3甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方与对方之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行。7.2第三方介入的争议解决，不应影响甲乙方与对方之间的合同履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。违约责任按照合同约定和法律规定承担。8.2甲乙方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法履行合同，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的保险9.1第三方应按照合同约定购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。9.2保险费用由第三方承担，保险理赔程序和责任划分按照保险合同执行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。10.2保密义务期限按照合同约定执行，但不得少于合同履行完毕后两年。10.3第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单和报价单附件四：材料和设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准和要求附件七：安全文明施工措施附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件和文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细要求：应包括完整的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，以及相关设计说明书、图纸会审记录等。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：应包括施工工艺流程、施工组织架构、施工现场管理、施工安全措施等内容。附件三：工程量清单和报价单详细要求：应包括工程项目的详细工程量清单、材料和人工费用报价单，以及相关税费等。附件四：材料和设备供应清单详细要求：应包括供应的材料和设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工进度计划详细要求：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度安排等。附件六：工程质量标准和要求详细要求：应包括国家法律法规、行业标准、甲方要求的相关工程质量标准和要求。附件七：安全文明施工措施详细要求：应包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等措施。附件八：合同履行过程中产生的所有往来函件和文件详细要求：应包括合同签订、履行过程中的所有函件、会议记录、变更协议等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间开工或竣工。2.乙方未按照合同约定质量标准完成工程。3.乙方未按照合同约定支付进度款或尾款。4.乙方未按照合同约定提供材料和设备。5.乙方未按照合同约定履行施工安全措施。6.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。7.甲方未按照合同约定提供施工场地和条件。8.甲方未按照合同约定履行配合义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用或重新施工费用。3.违约行为导致材料和设备供应不足，乙方应承担由此产生的额外费用。4.违约行为导致施工安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未支付预付款、进度款或尾款，乙方有权拒绝履行合同约定的义务。6.甲方未提供施工场地和条件，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。7.甲方未履行配合义务，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定时间开工，甲方有权按照合同约定的违约金比例计算违约金。例如，如果合同约定违约金为每天X元