房地产项目营销策划服务合同

房地产项目营销策划服务合同合同编号：__________第一章：合同主体与定义1.1合同主体甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________1.2定义1.2.1“房地产项目”指位于__________（地址）的__________（项目名称）。1.2.2“营销策划服务”包括市场调研、营销策略制定、广告策划、销售培训等与房地产项目营销相关的工作。第二章：服务内容与范围2.1服务内容乙方根据甲方的委托，为甲方提供以下营销策划服务：（1）市场调研及分析；（2）制定房地产项目的营销策略；（3）策划并执行广告宣传方案；（4）销售团队培训及指导；（5）其他与房地产项目营销相关的工作。2.2服务范围乙方的服务范围包括：（1）项目所在地市场调研；（2）竞争项目分析；（3）目标客户群研究；（4）营销策略及广告宣传方案制定；（5）销售培训及指导；（6）营销活动策划与执行；（7）营销数据分析与调整。第三章：服务期限与费用3.1服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2费用3.2.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2.2甲方支付服务费用的方式为：（1）合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元；（2）服务期满后__________个工作日内支付剩余人民币__________元。第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的营销策划服务进行监督和指导；4.1.2甲方应按照约定支付服务费用；4.1.3甲方应提供房地产项目的相关资料，以便乙方开展营销策划工作；4.1.4甲方应保证乙方在提供服务过程中所获悉的信息不对外泄露。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供与营销策划服务相关的资料和信息；4.2.2乙方应按照约定完成营销策划服务，保证服务质量；4.2.3乙方应保守甲方提供的商业秘密；4.2.4乙方应按时提交工作成果，包括但不限于市场调研报告、营销策略、广告宣传方案等。第五章：违约责任与解除合同5.1违约责任5.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；5.1.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止提供营销策划服务；5.1.3乙方未按照约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方继续履行或退还部分服务费用。5.2解除合同5.2.1双方同意，出现以下情况时，可以解除合同：（1）一方明确表示不履行合同；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同；（3）一方违约，经催告后仍未履行合同。5.2.2合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，协商解决相关事宜。第六章：保密条款6.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__________年止。6.3例外情况双方在以下情况下可以披露对方的信息：（1）应法律、法规、法院、仲裁机构要求，必须提供相关信息；（2）为履行本合同，向有必要知情的第三方披露，但应保证第三方遵守本保密条款；（3）已进入公共领域的信息，不受本保密条款约束。第七章：知识产权7.1营销策划成果的归属乙方为甲方提供的营销策划成果，包括但不限于市场调研报告、营销策略、广告宣传方案等，其知识产权归甲方所有。7.2使用权乙方在甲方支付服务费用后，甲方有权使用乙方提供的营销策划成果，包括但不限于复制、修改、传播等。7.3侵权责任如乙方提供的营销策划成果侵犯了第三方的知识产权，应由乙方承担相应的法律责任，甲方不承担任何责任。第八章：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第九章：通知与送达9.1双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方。9.2通知送达的地址为：甲方：__________乙方：__________9.3如一方地址发生变化，应立即通知对方。未及时通知导致的送达失败，由未通知方承担相应责任。第十章：其他条款10.1可分割性本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.2完整协议本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同及其附件构成双方关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.3修改与补充本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.4继续有效即使合同终止或履行完毕，本合同中的保密条款、知识产权条款、争议解决条款等仍具有法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内无法履行或部分履行合同义务的，不视为违约，双方应根据情况协商减免责任或延长履行期限。第十二章：合同变更与终止12.1合同变更双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止12.2.1合同到期或双方履行完毕各自义务后自然终止；12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同；12.2.3一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。第十三章：法律适用与司法管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十四章：合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签字部分甲方（盖章）：__________代表（签名）：_____