会议场地租赁合同与会议场地租赁合同

会议场地租赁合同与会议场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：__________________地址：__________________第一章总则1.1本合同由以下双方于____年__月__日签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜达成如下协议。第二章场地租赁2.1场地描述2.1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积约为____平方米，具体场地平面图详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3租金及支付2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为____期支付，每期支付时间为每月__日之前；（3）乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章场地使用3.1场地用途3.1.1乙方租赁场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。3.2场地管理3.2.1乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，按照规定使用场地及设施；3.2.2乙方应负责场地内的日常维护和清洁工作，保证场地卫生、整洁；3.2.3乙方不得在场地内从事任何违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同。第四章场地维修与保养4.1甲方负责场地的主体结构、公共设施的正常维护与保养；4.2乙方负责场地内部设施的日常维护与保养，如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修；4.3乙方对场地进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金；5.2甲方未按约定提供场地或提供场地存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%；5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第六章场地交付与验收6.1场地交付6.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将场地交付给乙方使用，交付时应保证场地符合本合同约定的条件；6.1.2交付场地时，甲乙双方应共同对场地的现状进行查验，并填写《场地交付验收记录》（附件二），双方签字确认。6.2场地验收6.2.1乙方在接收场地后，应在____个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方；6.2.2如乙方对场地的验收不合格，应在验收期内提出书面异议，并提供相应的证据，甲方应在接到异议后____个工作日内予以答复。第七章场地变更与解除7.1场地变更7.1.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需对场地进行变更，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更；7.1.2场地变更不得影响场地的主体结构和公共设施的正常使用，且不得违反相关法律法规。7.2合同解除7.2.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同；7.2.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同，但应书面确认解除事宜。第八章保险与安全8.1保险8.1.1甲方应保证场地的主体结构和公共设施已购买相应的保险，保险期间应覆盖租赁期限；8.1.2乙方应自行承担场地内部设施及人员安全的保险责任，并保证保险期间与租赁期限一致。8.2安全8.2.1甲方应负责场地的安全防范工作，包括但不限于消防安全、防盗安全等；8.2.2乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方的安全规定，保证场地内人员及财产安全。第九章争议解决9.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，首先应通过双方的友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁；9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认；10.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商，并签订补充协议；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章场地使用限制11.1乙方在使用场地期间，不得从事以下活动：11.1.1违反国家法律法规的活动；11.1.2损害场地结构或公共设施的行为；11.1.3妨碍其他租户正常使用场地或影响甲方声誉的行为。11.2乙方应保证场地内的活动不对周边环境造成污染或噪音干扰，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对此类信息予以保密；12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后仍应继续保密。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；13.2赔偿金的计算方式为：因违约造成损失的实际金额，但不超过合同总金额的__%。第十四章合同的继承与转让14.1除非另一方书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方；14.2在任何转让得到书面同意的情况下，受让方应承担原合同项下的所有权利和义务。第十五章其他15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关租赁合同的相关法律法规；15.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释或修改合同内容；15.3本合同签