2024年药房门面出租合同范本

2024年药房门面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方为合法经营药品零售业务的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面用于经营药品零售业务事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________

1.2租赁物建筑面积为_____________________

1.3租赁物结构为_____________________

1.4租赁物用途为药品零售业务

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

3.3租金支付至甲方指定账户：_____________________

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止后______个工作日内返还租赁物。

5.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物及其附属设施处于良好、清洁、适租状态。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部装修及日常维护。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

7.2乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.4乙方不得擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

8.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

8.3甲方应协助乙方办理经营所需的相关证照。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年__