2024年版店铺租赁合同模板

合同编号：__________店铺租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1本合同租赁店铺的面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如乙方需中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条店铺使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施。3.2乙方应合理使用租赁店铺，确保店铺安全、卫生、防火、防盗等。如因乙方使用不当导致店铺及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致甲方受到连带责任的，乙方应承担全部责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁店铺的正常使用，如因甲方原因导致店铺无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。4.3甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，有权查看乙方的经营情况，但不得影响乙方的正常经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，有权要求甲方提供相应的经营条件。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁店铺内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁店铺或者严重影响乙方经营的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁店铺的正常使用，确保店铺安全、卫生、防火、防盗等。（2）乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构及设施，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（3）租金支付：乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。（4）租赁期限内，如乙方需中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供租赁店铺或者严重影响乙方经营的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。（2）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁店铺并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并有权使用店铺的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的固定期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁店铺。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.租赁店铺：指甲方出租给乙方的用于经营、办公或其他用途的场所。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日期间，乙方可以举办促销活动，但需提前一个月向甲方提交活动方案，并征得甲方同意。活动期间，乙方需确保店铺安全、卫生，不影响其他商家经营。2.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修期间，乙方需承担因装修导致的店铺停业期间的租金。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或租赁期限。4.店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转让过程中，乙方需承担相关法律法规规定的责任。5.租赁店铺变更：如甲方需变更租赁店铺，应提前一个月通知乙方。变更后的店铺应符合乙方的经营需求，否则乙方有权