房屋建筑合同协议书格式

合同编号：__________房屋建筑合同协议书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。第三条付款方式3.1甲方支付乙方的工程款分为三个阶段，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.2甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期自竣工验收合格之日起算，保修期为_______年。第五条工期5.1乙方向甲方承诺，本工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊原因导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并协商解决办法。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全。（4）甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权依法主张滞纳金。（5）乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金的具体数额应在合同中明确。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额，包括工程款、税费等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款的赔偿金。4.工程保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复、更换等责任的一段时间。5.合同终止：指合同约定的工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日，合同效力消灭。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提前终止合同补充条款：如甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求立即停止施工，甲方应支付乙方已产生的工程款及合同约定的违约金。2.场合：乙方延期完成工程补充条款：乙方如因特殊原因导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并协商解决办法。如协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______工作日内进行修复或更换，直至符合合同约定的质量标准。4.场合：工程变更补充条款：如甲方要求变更工程内容或规模，乙方应根据实际情况向甲方提出变更报价，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.场合：不可抗力补充条款：如因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决办法，根据实际情况调整工期和工程款支付。附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备采购合同清单4.