标准范本委托动拆迁、市政配套协议书

合同编号：__________标准范本委托动拆迁、市政配套协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行动拆迁、市政配套事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方委托乙方的拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2乙方应按照甲方提供的拆迁范围进行拆迁，确保拆迁工作的顺利进行。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用包括：（1）房屋及其附属设施的补偿费用；（2）搬迁补助费用；（3）临时安置补助费用；（4）其他相关补偿费用。2.3甲方应在拆迁补偿费用支付给乙方后，按照约定时间完成房屋拆除工作。三、市政配套3.1甲方同意在拆迁范围内提供必要的市政配套设施，包括但不限于供水、供电、排水、通信、道路等。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市政配套设施的施工，确保施工进度和质量。四、拆迁期限4.1甲方委托乙方的拆迁期限为：自协议签订之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定时间完成拆迁工作，如有特殊情况需延长拆迁期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。5.2违约金的具体数额由双方另行约定。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作全部完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保双方的合法权益得到保障。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，明确各自的权利和义务。3.合同中的空白处应填写真实、完整、准确的信息，以免影响合同的履行。4.双方应按照合同约定履行各自的责任，确保拆迁工作的顺利进行。5.如遇到合同履行过程中的争议，应及时与对方沟通，通过友好协商解决。6.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的所有权人、使用权人或其他权益人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人进行的财产损失补偿，包括房屋及其附属设施的补偿、搬迁补助、临时安置补助等。4.市政配套：指拆迁范围内提供的供水、供电、排水、通信、道路等基础设施。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力，根据我国法律规定，一般由被告所在地或合同履行地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.涉及文物或保护建筑：若拆迁范围内存在文物或保护建筑，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规进行保护与修复。双方应共同制定合理的拆迁方案，确保文物或保护建筑的完好。2.涉及商业运营：若被拆迁房屋用于商业运营，甲方应给予乙方一定的经济补偿，以弥补因拆迁导致的经营损失。补充条款中可明确补偿金额的计算方式和支付时间。3.涉及租赁关系：若被拆迁房屋存在租赁关系，甲方应与乙方协商解决租赁合同问题。如乙方为房屋租赁合同的当事人，甲方应支付乙方搬迁补助和临时安置补助；如乙方为租赁合同的第三方，甲方应与乙方及其租赁合同的当事人协商解决。4.涉及居民安置：若拆迁范围内有居民居住，甲方应提供临时安置住所，并支付临时安置补助。补充条款中可明确安置住所的面积、地点、租金支付等事项。5.涉及公共利益：如拆迁项目涉及公共利益，如基础设施建设、城市规划等，甲方应向乙方说明拆迁的必要性和紧迫性，并给予乙方相应的补偿。附件列表：1.房屋权属证明文件2.租赁合同及相关协议3.