地下一层车位租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁车位数量及位置1.甲方同意将位于_______（地址）的地下_______个停车位出租给乙方使用。2.乙方租赁的停车位具体位置由甲方指定，乙方应按照甲方的指示使用停车位。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月每车位人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定迁离停车位的，甲方有权强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及管理1.乙方应合理使用租赁的停车位，不得擅自转租、转让或转借给他人。2.乙方应遵守甲方制定的停车场的管理制度，按照甲方的要求使用和维护停车设施。3.乙方在停车位使用过程中，如有违反法律法规及甲方规章制度的行为，由乙方自行承担相应的法律责任。五、维修及保险1.租赁期内，停车位的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。2.乙方应在租赁期内为所租赁的停车位办理保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，由乙方承担全部责任。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保租赁给乙方的停车位符合法律法规及甲方规章制度的要求，具备合法的使用条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供相关信息，如有虚假陈述，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期内应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得转租、转让或转借给他人。4.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，如有违反，应自行承担相应的法律责任。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租赁期限的租金。3.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位产权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：指对停车位设施进行维修、保养的责任。8.保险：指乙方为所租赁的停车位办理的保险，将甲方列为第一受益人。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在春节期间、国庆节期间等法定节假日期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠办法由双方另行协商确定。2.停车位改造升级：如甲方因停车位改造升级的需要，影响乙方正常使用停车位，甲方应提前通知乙方，并妥善安排乙方停车。改造升级期间，乙方停车费用可适当减免。3.停车位紧张时的应对措施：如停车位出现紧张情况，甲方应优先保障乙方的停车需求。在停车位不足时，甲方有权采取摇号、优先排队等方式确定停车位的使用顺序。4.乙方车辆损坏处理：乙方车辆在停车位使用过程中发生损坏的，甲方应协助乙方及时处理，并承担相应的责任。如乙方车辆损坏系由甲方原因造成，甲方应承担维修费用。5.甲方设施维修停业：如甲方因设施维修需要暂停营业，甲方应提前通知乙方，并协商解决乙方的停车需求。停业期间，甲方有权适当减免乙方停车费用。附件