停车场用地租赁协议

合同编号：__________停车场用地租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方停车场用地的相关事宜，达成如下协议：一、停车场用地基本情况1.1甲方出租的停车场用地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2甲方保证其拥有上述停车场用地的合法所有权或使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的停车场用地使用凭证。四、使用及管理4.1乙方按约定使用停车场用地，不得擅自改变停车场用地的用途，不得转租、转让或以其他方式将停车场用地使用权转让给第三方。4.2乙方应在停车场用地内遵守公共秩序，爱护公共设施，不得损坏场地及设施。如造成损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3甲方负责对停车场用地进行日常维护和管理，确保停车场用地的安全、整洁和正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定提供停车场用地或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用停车场用地的，甲方应退还已收取的租金，并支付违约金。5.3若乙方未按约定支付租金或擅自改变停车场用地用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离停车场用地，乙方应支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保具有停车场用地的合法所有权或使用权，避免存在权属纠纷等问题。（2）乙方按约定使用停车场用地，不得擅自改变用途，确保停车场用地的安全、整洁和正常使用。（3）双方应按照约定及时支付租金，避免产生滞纳金等额外费用。（4）甲乙双方应遵守公共秩序，爱护停车场用地内的公共设施，避免造成损坏。2.解决办法：（1）若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车场用地：指用于停放车辆的土地，包括停车场设施和相关配套设施。2.租赁期限：指甲方将停车场用地出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用停车场用地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定，需支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间停车场的使用：甲方应在节假日期间确保停车场正常开放，满足乙方停车需求。如遇特殊情况需关闭停车场，甲方应提前通知乙方，并协商解决乙方停车问题。补充条款：节假日期间停车场使用时间为_______。2.停车场维修与保养：甲方负责停车场设施的维修与保养，确保设施正常运行。如在维修保养期间影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短维修时间。补充条款：停车场设施维修保养时间为_______。3.停车场停车位紧张：如停车场停车位紧张，甲方应优先保障乙方的停车需求。如遇无法满足乙方停车需求的情况，甲方应协助乙方寻找其他停车场所。补充条款：停车场最大停车位数量为_______个。4.乙方车辆损坏：乙方车辆在停车场内损坏，甲方应提供必要的协助，如联系救援车辆等。如因甲方原因导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应责任。补充条款：甲方提供救援服务的联系电话为_______。5.停车场内发生事故：如在停车场内发生车辆事故，甲方应立即协助处理，并提供相关证明材料。如事故涉及第三方，甲方应提供必要的帮助。补充条款：停车场内事故处理联