仓储堆场租赁合同

合同编号：__________仓储堆场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓储堆场基本情况1.1甲方出租的仓储堆场位于_______（详细地址），占地面积约为_______平方米。1.2仓储堆场内现有设施设备清单详见附件一。1.3乙方租赁的仓储堆场面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付下一个季度租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓储堆场的用途为_______（填写具体用途），不得从事违法经营活动。4.2乙方如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间正常使用仓储堆场，不得无故干扰乙方经营活动。（2）负责仓储堆场的设施设备维修、保养，确保设施设备安全、正常运行。（3）按照约定时间收取租金，提供合法的发票。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用仓储堆场，不得擅自改变用途。（2）按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的_______%。（3）爱护仓储堆场内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供仓储堆场或设施设备，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为剩余租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解仓储堆场的情况，确保所提供的信息真实、准确。（2）甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。（3）乙方在租赁期间应合理使用仓储堆场，确保安全生产，防止火灾、盗窃等事故的发生。（4）乙方在租赁期间如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。（5）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的_______%。（6）乙方在租赁期间应爱护仓储堆场内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.租赁合同：是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.仓储堆场：是指用于储存、堆放货物的场地，包括仓库、堆场及其附属设施。5.租金：是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日或特殊情况下的租赁使用：补充条款：如遇国家法定节假日或特殊情况（如疫情、自然灾害等），导致乙方无法正常使用仓储堆场，甲方应根据实际情况合理调整租金或给予乙方一定的补偿。2.仓储堆场维修保养：补充条款：甲方应在租赁期间定期对仓储堆场的设施设备进行维修保养，确保设施设备的安全和正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满后的续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。4.乙方逾期支付租金：补充条款：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的1%。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权解除合同。5.乙方变更租赁用途：补充条款：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意乙方变更用途，乙方应保持原租赁用途不变。附件列表：1.仓储堆场设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3