房屋租赁提前终止合同书2024年

合同编号：__________房屋租赁提前终止合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条终止原租赁合同1.1甲乙双方同意自本合同签订之日起，提前终止原租赁合同的履行。1.2甲乙双方确认，原租赁合同的终止不视为违约，双方均不承担违约责任。第二条解除租赁关系2.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起，解除原租赁合同项下的租赁关系。2.2甲乙双方确认，解除租赁关系后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好。第三条提前终止合同的赔偿3.1甲乙双方同意，鉴于乙方提前终止原租赁合同，甲方同意放弃要求乙方支付原租赁合同约定的违约金。3.2甲乙双方确认，除本合同另有约定外，双方互不追究对方的法律责任。第四条搬迁及交房4.1乙方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋内的全部物品搬离，并将房屋及附属设施交还甲方。4.2乙方应确保在搬迁过程中，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。4.3乙方应在搬迁完成后，向甲方提供相关证明文件，证明乙方已按照约定完成搬迁。第五条费用结算5.1甲乙双方同意，提前终止原租赁合同后，乙方应向甲方支付原租赁合同约定的租金至实际搬迁之日。5.2甲乙双方确认，除本合同另有约定外，双方互不追究对方的法律责任。第六条保密条款6.1甲乙双方同意，在签订和履行本合同时，获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1甲乙双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方应按照中华人民共和国法律解决本合同争议。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.甲方为出租方，乙方为承租方，需明确双方身份信息。2.合同编号应填写完整，以避免后续纠纷。3.提前终止合同的原因、日期、方式等需明确记载。4.双方应详细约定解除租赁关系的时间、方式及相关事项。5.提前终止合同的赔偿条款需详细明确，如赔偿金额、方式等。6.搬迁及交房相关事项应详细约定，如搬迁期限、交房标准等。7.费用结算事项应明确，如租金支付时间、金额等。8.保密条款应明确双方在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息的保密义务。9.争议解决方式应明确，如友好协商、诉讼等。10.其他约定事项，如合同生效条件、签字盖章等。解决办法：1.如有合同纠纷，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。4.双方可寻求专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁关系：指出租方与承租方之间的房屋租赁法律关系。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿：指因一方过错导致对方损失，过错方应承担的补偿责任。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的商业秘密和机密信息予以保密的义务。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。8.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的法律程序。补充条款与应用场合：1.搬迁援助：若乙方在搬迁过程中遇到困难，甲方可以提供一定的搬迁援助，如提供搬运车辆或人工搬运服务。2.宠物政策：若乙方有养宠物，需明确宠物的种类、数量及管理责任，以及宠物对房屋造成的损害赔偿责任。3.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损与损坏的维修责任归属，以及维修费用的承担方式。4.提前终止合同的补偿：若甲方因特殊情况需要提前终止合同，应向乙方支付一定的补偿金，以弥补乙方因提前终止合同而产生的损失。5.房屋用途限制：明确乙方使用租赁房屋的目的，如商业用途、居住用途等，以及违反用途限制的违约责任。6.网络安全：若房屋内存在网络设备，明确网络安全责任，如禁止非法使用网络、禁止传播违法信息等。7.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并明确改造内容、费用及恢复原状的责任。8.房屋转租：明确乙方是否允许将房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。9.合同延长：若乙方需要延长租赁期限，需提前多久通知甲方，以及延长后的租金标准。10.第三方受益人：若合同中有第三方受益人，需明确其权益和义务，以及合同履行过程中与甲乙双方的关系。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方为租赁房屋的所有者或有权处分人。2.乙方身份证明文件：证明乙方的身份信息。3.房屋现状照片：记录租赁房屋的现状，作为交房和退房的依据。4.房屋设施清单：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌等信息。5.宠物相关信息：若乙方有养宠物，提供宠物的品种、数量、疫苗接种证明等。6.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，以及维修费用的支付凭证。7.