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文档简介
劳动租赁协议范本(2024年版)合同/协议编号:__________________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规规定的劳动租赁场所,现愿将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该场所,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在劳动租赁关系中的权利、义务,确保租赁关系的合法、合规、安全、稳定。
二、合同签订背景
甲方根据自身经营需求,愿将其劳动租赁场所出租给乙方使用,乙方同意租赁该场所,双方自愿签订本合同。
三、租赁场所及用途
1.租赁场所:甲方位于__________________的劳动租赁场所,具体面积为__________________平方米。
2.租赁用途:乙方租赁该场所用于__________________业务。
四、租赁期限及租金
1.租赁期限:自本合同签订之日起,租赁期限为__________________年。
2.租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为__________________元,租金支付方式为__________________。
五、其他约定
1.甲方应确保租赁场所符合国家相关法律法规规定,保证租赁场所的安全、卫生、整洁。
2.乙方应按照租赁用途合理使用租赁场所,不得擅自改变租赁场所的结构和使用功能。
3.甲方有权对乙方使用租赁场所进行监督,乙方应积极配合甲方进行监督检查。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
主要条款内容:
一、服务内容
1.1甲方应向乙方提供符合国家相关法律法规规定的劳动租赁场所,包括但不限于房屋、办公设备、水电设施等。
1.2甲方负责租赁场所的日常维护和管理,确保场所的安全、卫生、整洁。
1.3甲方应确保租赁场所的消防设施、安全通道等符合国家相关标准。
二、质量标准
2.1租赁场所的房屋结构、设施设备应符合国家相关质量标准,保证使用安全。
2.2甲方提供的办公设备、水电设施等应保证正常运行,如出现故障,甲方应负责维修或更换。
2.3甲方应定期对租赁场所进行安全检查,确保无安全隐患。
三、价格支付
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为__________________元/月,支付时间为每月的__________________日。
3.2乙方应按时足额支付租金,如有逾期,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________________的比例计算。
3.3其他费用:乙方在使用过程中产生的其他费用,如物业管理费、水电费等,均由乙方自行承担。
四、租赁期限
4.1租赁期限:本合同租赁期限为__________________年,自本合同生效之日起计算。
4.2期满续租:租赁期满前__________________个月,双方可协商续租事宜,续租期限及租金等事项按本合同约定执行。
五、保密条款
5.1双方对本合同内容以及租赁场所的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
5.2保密期限:本合同终止后,双方仍应继续履行保密义务,保密期限至租赁场所相关秘密丧失价值时止。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供符合质量标准的租赁场所,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
(2)如甲方未按约定进行租赁场所的维护和管理,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
(3)如甲方泄露乙方商业秘密,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并采取相应的法律措施。
(2)如乙方擅自改变租赁场所的结构和使用功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
(3)如乙方泄露甲方商业秘密,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1双方在合同履行过程中,如出现下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;
(2)租赁场所因不可抗力因素导致无法继续使用;
(3)双方协商一致解除合同。
八、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
双方权利与义务详细说明:
一、甲方的权利与义务
1.1权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的租金及支付方式进行支付。
(2)甲方有权对乙方使用租赁场所进行监督管理,确保乙方按照约定的用途使用场所。
(3)甲方有权在乙方违约的情况下,依照合同约定采取相应的法律措施。
1.2义务:
(1)甲方应按照合同约定提供符合质量标准的租赁场所。
(2)甲方应负责租赁场所的日常维护和管理,确保场所的安全、卫生、整洁。
(3)甲方应保证租赁场所的消防设施、安全通道等符合国家相关标准。
(4)甲方应配合乙方在租赁场所进行合法的生产经营活动。
(5)甲方应按照合同约定,在租赁期满前__________________个月通知乙方续租事宜。
二、乙方的权利与义务
2.1权利:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的租赁场所。
(2)乙方有权在租赁期间使用租赁场所,但不得擅自改变场所的结构和使用功能。
(3)乙方有权在租赁期满前__________________个月与甲方协商续租事宜。
2.2义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金,并按时足额缴纳其他相关费用。
(2)乙方应合理使用租赁场所,不得从事违法活动,不得损害甲方及其他租户的合法权益。
(3)乙方应遵守租赁场所的规章制度,不得擅自改变场所的结构和使用功能。
(4)乙方应配合甲方进行租赁场所的日常维护和管理,如发现安全隐患,应及时告知甲方。
(5)乙方应在租赁期满前__________________个月向甲方提出续租意向,双方协商确定续租事宜。
三、合作方式
3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则,共同履行合同约定的义务。
3.2双方应通过书面形式进行沟通和协商,任何一方在履行合同过程中遇到问题,应及时与对方联系,共同解决。
3.3双方应相互尊重,不得采取任何侵犯对方合法权益的行为。
3.4双方在合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,应及时协商解决,必要时可依法解除合同。
3.5双方在合同履行过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、合同变更与解除
4.1合同的变更:在合同履行过程中,如因不可抗力或其他合理原因,双方需对合同内容进行变更的,应书面协商一致,并签订补充协议。
4.2合同的解除:
(1)合同期满或双方协商一致解除合同,合同自动终止。
(2)如一方违约,另一方有权依法解除合同,并要求违约方承担违约责任。
(3)在不可抗力等特殊情况下,合同解除时,双方互不承担违约责任。
五、其他
5.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同有效期限、变更、终止等条件详细说明:
一、合同有效期限
1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________________年。
1.2租赁期满后,如双方无异议,可按照本合同约定的续租条款续签合同。
二、合同变更
2.1在合同有效期内,如因国家法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
2.2变更协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
三、合同终止
3.1合同期满,双方无续租意向,合同自动终止。
3.2双方协商一致解除合同;
3.3一方违约,另一方有权依法解除合同,并要求违约方承担违约责任;
3.4因不可抗力导致合同无法继续履行,双方协商一致解除合同。
四、争议解决
4.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
4.2协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、法律适用和管辖法院
5.1本合同适用中华人民共和国法律。
5.2有关本合同的解释、履行、违约责任及争议解决等一切事宜,均以中华人民共和国法律为准。
5.3本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。
六、合同效力
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同附件作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
双方需要准备的附件:
1.甲方提供的附件:
1.1甲方身份证明文件复印件;
1.2房屋产权证明文件复印件;
1.3租赁场所的消防设施、安全通道等相关证明文件复印件;
1.4租赁场所的房屋结构、设施设备清单及检验报告;
1.5租赁场所的日常维护和管理制度;
1.6甲方提供的办公设备、水电设施等设备的清单及保修卡。
2.乙方提供的附件:
2.1乙方身份证明文件复印件;
2.2乙方营业执照或相关经营许可证复印件;
2.3乙方在租赁场所从事经营活动的相关证明文件;
2.4乙方关于租赁场所使用的安全责任承诺书;
2.5乙方关于租赁场所维护和管理的承诺书;
2.6乙方关于遵守租赁场所规章制度的承诺书。
3.其他附件:
3.1双方签订的书面变更协议;
3.2双方就合同履行过程中的争议达成的书面和解协议;
3.3双方就合同解除达成的书面协议;
3.4双方就合同终止达成的书面协议;
3.5任何一方认为必要的其他相关证明文件或资料。
合同签字、盖章位置及日期说明:
一、甲方签字、盖章位置及日期
1.甲方代表签字:甲方代表的签字应位于合同文本的相应位置,并注明代表职务。
2.甲方公章或合同专用章:甲方应在合同文本的指定位置加盖公章或合同专用章,确保公章清晰可辨。
3.甲方签字、盖章日期:甲方代表和公章或合同专用章的签字、盖章日期应填写在合同文本的指定日期栏内,应与合同签订日期一致。
二、乙方签字、盖章位置及日期
1.乙方代表签字:乙方代表的签字应位于合同文本的相应位置,并注明代表职务。
2.乙方公章或合同专用章:乙方应在合同文本的指定位置加盖公章或合同专用章,确保公章清晰可辨。
3.乙方签字、盖章日期:乙方代表和公章或合同专用章的签字、盖章日期应填写在合同文本的指定日期栏内,应与
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