广告屏幕租赁合同样式分析

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告屏幕租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条广告屏幕基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的广告屏幕，该广告屏幕尺寸为_______平方米，屏幕类型为_______。1.2乙方同意租赁甲方广告屏幕进行广告发布，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁费用（1）广告屏幕租赁费：_______元/平方米/月；（2）广告发布费：_______元/次；（3）其他费用：如因乙方广告内容需要进行技术处理或特殊布置，产生的费用由乙方承担。2.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条广告内容审核3.1乙方应保证其发布的广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。3.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如甲方认为乙方的广告内容不符合相关法律法规或合同约定，有权要求乙方立即更改或撤下广告。第四条广告发布及更换4.1乙方应在租赁期限内按照约定时间、频次发布广告，如乙方未按约定发布，甲方有权相应顺延租赁期限。4.2乙方应在租赁期满前_______个工作日向甲方提出更换广告内容或续租的申请，双方协商一致的，可续签租赁合同。第五条维护及维修5.1甲方负责维护广告屏幕的正常运行，确保广告屏幕硬件设施符合租赁用途。5.2因乙方广告内容导致广告屏幕损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供广告屏幕的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确广告屏幕的详细信息，包括位置、面积、类型等。3.租金支付方式、时间、金额等要详细明确，避免后续因租金问题产生纠纷。4.广告内容应符合国家法律法规和社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息。5.双方应严格履行合同约定，确保广告的发布和维护工作顺利进行。6.保密条款要详细明确，确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。7.违约责任要明确，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.广告法：是指调整广告活动及其管理关系的法律规范总称，包括广告的发布、审查、监督管理等方面的规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.公序良俗：是指公共秩序和善良风俗，是法律所维护的社会道德风尚和公共利益。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告播放：补充条款：如遇国家法定节假日，甲方应保证广告屏幕的正常播放，不影响乙方广告的发布。如需调整播放时间或频次，应提前_______个工作日与乙方沟通并达成一致。2.紧急广告替换：补充条款：如乙方需要紧急替换广告内容，应立即通知甲方，甲方应在_______个工作小时内完成广告内容的更换。3.技术故障处理：补充条款：如广告屏幕出现技术故障，甲方应在_______个工作小时内修复故障，确保广告的正常播放。若故障超过_______个工作日无法修复，甲方应按比例减免当月租金。4.广告内容侵权：补充条款：如乙方广告内容涉及侵权、违法行为，甲方有权立即停止播放，并要求乙方立即更换广告内容。若乙方拒绝更换，甲方有权解除合同。5.租赁期限延长：补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前_______个工作日与甲方沟通，并签订书面ExtensionAgreement。附件列表：1.广告屏幕位置、尺寸、类型等详细信息的说明书。2.