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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第一条猪场基本情况1.1猪场地址:_______(详细地址)1.2猪场面积:_______平方米1.3猪场设施:包括但不限于猪舍、饲料仓库、水源、电力设施等1.4猪场现状:猪场已具备正常生产经营条件,乙方承租后可立即投入使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。第四条猪场使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的猪场设施和技术指导,进行猪场的正常生产经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规,确保猪场生产经营活动符合环保、动物防疫等要求。4.3乙方应合理使用猪场设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责修复或按价赔偿。4.4租赁期间,猪场所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定,导致乙方无法正常使用猪场,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年__月__日签订日期:_______年__月__日附件:猪场现状照片、猪场设施清单等注意事项:1.猪场出租合同应遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定。2.双方应在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订合同,明确租赁期限、租金、使用及管理等内容。3.乙方承租猪场后,应合理使用设施,遵守国家相关法律法规,确保猪场生产经营活动符合环保、动物防疫等要求。4.合同中应明确违约责任,一旦一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担相应责任。5.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整合同关系,保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.租赁合同:出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。3.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应按照合同的约定向对方支付的金钱。4.诉讼:当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益,解决争议的一种法律途径。5.环保:指人类为解决现实的或潜在的环境问题,协调人类与环境的关系,保障经济社会的持续发展而采取的各种行动的总称。6.动物防疫:为预防、控制和消灭动物疫病,保护动物及其产品安全,维护公共卫生安全的一系列措施。特殊应用场合及补充条款:1.猪场用于繁殖用途:补充条款:甲方应确保猪场设施符合繁殖要求,提供适宜的繁殖环境和条件。如有需要,甲方应协助乙方进行猪场内部的繁殖管理和技术指导。2.猪场用于养殖特殊品种:补充条款:如乙方养殖特殊品种,甲方应提供相应的设施和技术支持,确保特殊品种的养殖需求得到满足。同时,乙方应遵守特殊品种的养殖规范,确保养殖过程中的安全和卫生。3.猪场出租期间进行改造或扩建:补充条款:如乙方需要在租赁期间对猪场进行改造或扩建,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意。改造或扩建过程中,乙方应确保施工安全,并承担相关费用。4.猪场出租期间发生自然灾害或疫情:补充条款:如发生自然灾害或疫情,影响猪场的正常使用,双方应立即协商解决办法。如导致乙方无法继续租赁,甲方应根据实际情况合理调整租金
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