标准房东出租房租房协议书范本

合同编号：__________标准房东出租房租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等核心条款需明确具体，避免模糊不清。3.双方应协商确定维修责任，明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，需照价赔偿。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：1.协商解决：双方在合同中约定解决争议的方式，首选友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法。特殊应用场合：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，包括配偶、子女和年迈的父母。补充条款：甲方应确保出租房屋符合家庭成员的生活需求，如提供基本家具、家电等。2.宠物饲养：乙方希望在其租赁的房屋内饲养宠物。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内饲养宠物，但需遵守相关宠物管理法规，并承担宠物造成的一切损失。3.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行部分改造，如更换地板、墙面等。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造，但需提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。4.提前解约：乙方因工作调动等原因需提前解除租赁合同。补充条款：乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.房屋维修：甲方因故需长时间离开出租房屋，要求乙方协助维修。补充条款：甲方离开出租