养猪场租赁合同

合同编号：__________养猪场租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其养猪场出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条养猪场基本情况1.1养猪场地址：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______号。1.2养猪场面积：_______平方米。1.3养猪场设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条饲养管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，进行猪只饲养管理。4.2乙方应确保猪只饲养过程中，不得污染环境，影响周边居民生活。4.3乙方应承担猪只疾病、死亡等风险，甲方不承担任何责任。4.4乙方不得将养猪场转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除合同。第五条维修及保养5.1租赁期间，养猪场的正常维护、保养由乙方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将养猪场设施按原状归还甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供养猪场设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方应如实提供养猪场相关信息，如地址、面积、设施等。（3）乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，进行猪只饲养管理，确保环境污染问题。（4）乙方应及时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。（5）双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有养猪场所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁养猪场并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用养猪场支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要在租赁期间对养猪场进行改造或扩建。补充条款：如乙方需进行改造或扩建，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造或扩建费用由乙方承担，且不影响租赁期限和租金。2.场合：租赁期间，养猪场所在地区发生自然灾害，导致养猪场损毁。补充条款：如发生自然灾害导致养猪场损毁，双方应立即协商解决办法。如灾害导致养猪场无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。3.场合：乙方在租赁期间发现养猪场设施存在安全隐患。补充条款：乙方在发现养猪场设施存在安全隐患时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修，确保设施安全。如甲方未及时维修，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.场合：租赁期间，国家政策发生变化，影响养猪行业。补充条款：如国家政策发生变化，影响养猪行业，双方应立即协商调整合同内容。如政策变化导致养猪场无法继续使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。附件