建筑装饰工程施工管理合同样本2024

合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行建筑装饰工程施工，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据双方协商确定的施工内容，详见附件一《施工内容清单》。1.4工程预算：根据双方协商确定的工程预算，详见附件二《工程预算》。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的合同价格为：_______元（大写：_______________________元整）。2.2合同价格包括但不限于：施工材料费、施工人工费、施工管理费、施工利润等。2.3合同价格采用固定价格方式，不再调整。第三条合同履行3.1施工方应按照双方约定的施工内容和施工标准进行施工，确保工程质量。3.2施工方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。3.3施工方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工。3.4施工方应保证施工材料符合国家有关质量标准，不得使用假冒伪劣材料。3.5业主应按照约定的时间和方式支付合同价款。第四条合同价款的支付4.1双方约定，合同价款支付分为三次，具体支付时间和比例详见附件三《支付计划》。4.2业主支付合同价款后，施工方应向业主提供等额的正式发票。4.3施工方开具发票后，业主应按照约定时间和方式支付剩余合同价款。第五条工程验收5.1工程完成后，施工方应按照约定的标准进行自检。5.2自检合格后，施工方应向业主提交工程验收申请。5.3业主应在收到验收申请后_______日内组织验收。5.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新验收。5.5工程验收合格的，双方签署《工程验收合格证书》。第六条保修6.1施工方应按照国家有关法律法规和行业标准对工程进行保修。6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限详见附件四《保修期限》。6.3保修期内，施工方应对工程出现的质量问题负责维修或更换。6.4保修期内，施工方应对工程出现的非质量问题提供技术支持。第七条违约责任7.1施工方未按照约定的内容和标准完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。7.2业主未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应承担违约责任，向施工方支付违约金。7.3双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《施工内容清单》附件二：《工程预算》附件三：《支付计划》附件四：《保修期限》注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑装饰工程施工管理合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免因模糊不清而导致的纠纷。在签订合同前，业主和施工方可以寻求专业法律人士的建议和指导。2.工程质量：施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程质量。若工程验收不合格，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新验收。3.合同价款的支付：双方应按照约定的时间和方式支付合同价款。若一方未按照约定的时间和方式支付，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.违约责任：在合同履行过程中，若一方未按照约定的内容和标准完成工程，或另一方未按照约定的时间和方式支付合同价款，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰工程施工管理合同：是指业主与施工方为完成建筑装饰工程施工任务，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。2.业主：是指拥有建筑物的所有权或使用权，并有权委托他人进行施工的一方。3.施工方：是指接受业主委托，负责进行建筑装饰工程施工的一方。4.工程质量：是指工程的安全、适用、经济、美观等方面的性能，满足业主使用要求和标准的能力。5.违约责任：是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.工程验收：是指在工程完成后，对工程的质量和效果进行检验、评价的过程。7.保修：是指施工方在一定期限内，对工程出现的质量问题负责维修或更换，确保工程正常使用。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧迫：若工程需要在特定日期前完成，双方应协商确定合理的工期，并在合同中明确提前完成工程的奖励或惩罚机制。2.设计变更：若在施工过程中，业主提出设计变更，双方应就变更内容、费用和工期进行协商，并在合同中补充相关条款。3.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按约定完成，双方应协商调整工期和费用。4.材料品牌及质量：若业主对施工材料品牌和质量有特殊要求，合同中应明确材料品牌、规格和质量标准。5.工程增减项：若在施工过程中，业主提出增加或减少施工项目，双方应就增减项的费用和工期进行协商，并在合同中补充相关条款。6.工程验收及保修：若业主对工程验收标准和保修期限有特殊要求，合同中应明确验收标准、保修期限和保修范围。附件列表：1.附件一：《施工内容清单》（详细列明施工项目的名称、数量、规格等）2.附件二：《工程预算》（详细列明各项费用的明细和总价）3.附件三：《支付计划》（列明支付时间、比例和金额）4.附件四：《保修期限》（详细列明保修期限和保修范围）5.附件五：《设计变更协议》（如有设计变更，附上变更协议）6.附件六：《工期调整协议》（如有工期