住宅小区房屋租赁范例

住宅小区房屋租赁范例1.租赁双方信息甲方（出租方）：姓名：身份证号系电话：1385678地址：北京市朝阳区小区号楼单元室乙方（承租方）：姓名：身份证号：11010519900202002Y联系电话：1395678地址：北京市海淀区小区号楼单元室2.房屋信息房屋位于北京市朝阳区小区号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋设施设备齐全，包括家具、家电等。3.租赁期限租赁期限为自2022年1月1日至2024年12月31日，共计三年。4.租金及支付方式租金为每月人民币元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权增收租金的1%作为滞纳金。5.押金乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。7.提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。8.违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日附件：房屋设施设备清单住宅小区房屋租赁范例合同双方信息明确，甲方，乙方，两位租客都是北京居民，且都是有一定经济基础和社会地位的人士。双方联系方式明确，便于日后沟通。关于那套位于北京市朝阳区小区号楼单元室的住宅，面积适中，布局合理，家具家电一应俱全，非常适合家庭居住。租金价格合理，每月仅需支付元，相较于周边小区的租金水平，性价比极高。租金每三个月支付一次，给乙方足够的资金周转时间。关于押金，乙方需在签订合同后五天内支付押金人民币元。合同到期或者提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。在使用房屋及附属设施方面，乙方需按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。若合同期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。若甲乙双方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。违约责任方面，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如在履行合同过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。希望双方都能遵守合同规定，实现互利共赢。重点：1.租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话和地址。2.房屋的具体信息，包括位置、面积、结构和设施。3.租赁期限为三年，从2022年1月1日开始。4.租金为每月固定金额，每三个月支付一次，逾期支付会有滞纳金。5.需支付押金，租赁期满或合同提前解除后，扣除应付款项，剩余押金退还乙方。6.房屋使用及维修责任划分。7.提前解除合同的条件和违约金、损失赔偿规定。8.争议解决方式。难点：1.押金的退还条件及计算方式。2.房屋损坏的维修责任及赔偿金额的确定。3.提前解除合同时的损失计算和押金处理。注意事项：1.租赁双方应确保信息的准确无误。2.租金和押金的