厦门市城市房屋拆迁补偿安置终止协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁范围及面积第二条拆迁补偿原则2.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应根据拆迁房屋的建筑面积、用途、地段等因素，参照市场评估价格，确定补偿金额。第三条拆迁补偿方式3.1甲方采取货币补偿方式，对乙方进行补偿。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第四条拆迁补偿金额4.1甲方根据拆迁房屋的建筑面积、用途、地段等因素，参照市场评估价格，计算出拆迁补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第五条安置事项5.1甲方承诺在拆迁区域范围内为乙方提供一套安置住房，安置住房的建筑面积不少于_______平方米。5.2甲方应保证安置住房的质量、安全、配套设施等符合国家和地方的相关规定。5.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，与乙方办理安置住房的交付手续。第六条搬迁期限6.1乙方应在拆迁补偿协议签订之日起_______日内完成搬迁。6.2乙方逾期搬迁的，甲方有权依法采取措施，要求乙方搬离拆迁房屋。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延支付补偿款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付补偿款×逾期支付天数×日利率。7.2乙方未按本协议约定搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付搬迁款×逾期搬迁天数×日利率。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离拆迁房屋之日起终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应为具有拆迁资格的法人或其他组织，且应向乙方出示相关拆迁文件。2.乙方应为被拆迁房屋的合法所有权人，并提供相关产权证明。3.拆迁补偿款的计算和支付应严格按照法律法规和市场评估价格进行。4.安置住房的质量和配套设施应符合国家和地方的相关规定。5.乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，否则将承担违约责任。6.双方应妥善保管协议副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行协议过程中的纠纷。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法取得拆迁资格，负责对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人（乙方）：指被拆迁房屋的合法所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的损失进行的补偿，包括货币补偿和安置补偿。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。5.安置补偿：指拆迁人为被拆迁人提供的住房或其他安置措施。6.搬迁期限：指被拆迁人应按约定搬离拆迁房屋的期限。7.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的违约损失赔偿。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权限。特殊应用场合：1.乙方租赁房屋：乙方租住的房屋即将被拆迁，甲方需与乙方协商补偿事宜。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中支付乙方租赁合同剩余期间的租金损失。2.乙方拥有multiple房产：乙方在拆迁区域内拥有多套房产，甲方需根据实际情况进行补偿。补充条款：甲方应根据乙方的房产数量和面积，按照市场评估价格给予相应的补偿。3.乙方家庭特殊情况：乙方家庭有特殊成员，如老人、小孩等，需要考虑其安置问题。补充条款：甲方应根据乙方家庭成员的特殊情况，提供适当的安置住房，并确保住房条件符合乙方家庭成员的生活需求。4.乙方经营业务：乙方在拆迁区域内经营业务，拆迁将对乙方造成经济损失，需进行补偿。补充条款：甲方应根据乙方的经营状况和损失，给予相应的经济补偿。5.乙方尚未取得产权证明：乙方尚未取得被拆迁房屋的产权证明，但实际居住在该房屋内。补充条款：甲方应根据乙方提供的相关证据，确认乙方的居住权，并按照居住权给予相应的补偿。附件列表：1.