2024年房屋渗漏水修补协议书

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋渗漏水修补事宜，达成如下协议：一、修补范围及内容1.1乙方负责对甲方位于_______（地址）的房屋进行渗漏水修补。修补范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位的渗漏水问题。1.2乙方应根据甲方提供的房屋实际情况，制定合理的修补方案，并将修补方案提交甲方审批。1.3修补过程中，乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保修补质量。二、修补工期2.1乙方向甲方承诺，渗漏水修补工程自双方签订本协议之日起，_______（工期天数）内完成。2.2乙方如因特殊原因导致无法按时完成修补工程，应提前向甲方说明情况，并协商延期。三、修补费用3.1乙方向甲方提供的修补方案经甲方审批同意后，双方确认修补费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在协议签订后_______日内，向乙方支付修补费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。3.3剩余修补费用，甲方应在乙方完成修补工程并经甲方验收合格后支付。四、质量保证4.1乙方对修补工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为_______年。4.2在质保期内，如修补工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，且不得收取额外费用。五、验收及支付5.1修补工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后_______日内支付剩余修补费用。5.2甲方对修补工程有异议的，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并说明具体异议。六、违约责任6.1乙方未按约定完成修补工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修补费用总额的_______%。6.2甲方未按约定支付修补费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确修补范围和内容：双方应详细描述修补的范围和内容，确保双方对修补工作的理解一致。2.工期约定：明确乙方的修补工期，并在合同中约定延期履行的情况和条件。3.费用支付：约定好修补费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付，乙方按约定施工。4.质量保证：明确乙方对修补工程的质量承诺和质保期限，确保乙方在质保期内对质量问题负责。5.验收和支付：约定好工程验收的标准和时间，以及剩余费用支付的时间和条件。6.违约责任：明确双方违约的情形和违约责任的承担方式，包括违约金的比例。7.争议解决：约定好双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商不成，应通过诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指的是《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱，作为对其不履行义务或者履行义务不符合约定的一种法律后果。3.质保期：是指产品或工程在正常使用条件下的质量保证期限，在此期间内，供应商应对产品质量问题负责。4.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求通过审判解决纠纷的活动。特殊应用场合：1.甲方位于高层建筑，屋顶渗漏严重，需要乙方特别注意施工安全和高空作业规范。2.乙方在修补过程中发现甲方房屋结构存在其他潜在问题，需要与甲方沟通协商是否解决。3.甲方要求乙方使用特定的修补材料或技术，乙方需要根据甲方要求进行调整。4.修补工程受到天气影响，导致工期延误，需要协商解决工期问题和可能的费用变动。5.甲方对房屋渗漏水问题有特殊要求，如要求乙方进行定期回访检查等。附件列表：1.甲方房屋渗漏水问题详细描述和拍摄的照片。2.