官方版店铺租房合同格式

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条店铺基本情况店铺地址：_______店铺面积：_______平方米店铺现状：_______第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（现金/转账//等）。第四条租赁用途乙方须按照店铺现状进行经营，不得擅自改变店铺结构和用途。如乙方需进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条维修责任1.租赁期间，店铺设施设备正常损耗外的维修、保养费用由乙方承担。2.租赁期间，因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。第六条水电费用乙方承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用量据实结算。第七条消防安全乙方必须遵守国家的消防安全规定，确保店铺消防安全。如乙方发生火灾等安全事故，责任由乙方承担。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第九条合同解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议解除。2.乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称和地址要填写清楚，确保合同的有效性。2.租赁期限、租金和支付方式要明确，避免日后发生纠纷。3.租赁用途要明确，乙方不得擅自改变店铺结构和用途。4.维修责任和水电费用由乙方承担，甲方应确保店铺设施设备正常运行。5.乙方必须遵守消防安全规定，确保店铺消防安全。6.违约责任要明确，一旦发生违约行为，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除的条件和方式要明确，避免日后发生争议。8.争议解决方式要明确，一旦发生纠纷，可以选择友好协商或向法院起诉。解决办法：1.合同填写时，遇到需要填写的内容，可以使用划线“_______”留出空白，以便于后续填写。2.在签订合同前，甲乙双方可以咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。3.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免发生违约行为。4.如发生纠纷，甲乙双方可以先尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。场景一：乙方为个体经营者，希望店铺用于开设咖啡厅。应用场合：乙方希望利用店铺开设一家咖啡厅，提供休闲娱乐服务。补充条款：双方同意乙方在店铺内进行适当装修，以适应咖啡厅的经营需要。装修费用由乙方承担，但需事先取得甲方书面同意。同时，乙方应确保咖啡厅的经营活动符合相关法律法规，并承担因经营活动引起的所有责任。附件：装修设计方案及相关许可证件。场景二：甲方为商业大厦业主，乙方为连锁餐饮品牌，希望租赁店铺开设一家分店。应用场合：乙方希望在大厦内租赁一家店铺，以开设其连锁餐饮品牌的分店。补充条款：甲方应提供乙方所需的店铺基础设施，如水电供应、网络接入等。同时，乙方有权在租赁期限内优先续租，且租金优惠条件可参照新租赁合同。若乙方需进行大规模装修改造，甲方应在合理时间内提供必要支持。附件：大厦设施清单、优先续租协议。场景三：乙方为创业公司，希望利用店铺进行产品展示和办公。应用场合：乙方希望将店铺作为产品展示空间和办公场所。补充条款：双方同意乙方在店铺内设