抵押借款合同模板总汇

合同编号：__________抵押借款合同合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并以其拥有的房产作为抵押物，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款之日起计算。2.甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条抵押物甲方将其名下的房产（房产证编号：_______）作为本借款合同的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条抵押物的登记与保管1.甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。2.抵押登记手续办理完成后，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性和价值。第六条借款的用途甲方应确保借款用于合法用途，并不得将借款用于禁止投资的领域。第七条还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。还款方式如下：1.每月还款金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.还款时间为每月____日前。第八条提前还款甲方提前还款的，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照约定的利率支付剩余借款本金和利息。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。3.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______甲方签字（或盖章）：________乙方签字（或盖章）：________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免模糊不清。3.抵押物需合法、有效，且价值应足以覆盖借款金额。4.双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权设立。5.甲方应按照约定用途使用借款，如有变更，应提前通知乙方。6.甲方应按时还款，如发生逾期，应支付逾期利息。7.双方应妥善保管合同和相关证件，避免遗失或损坏。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.抵押物：指债务人或第三人提供担保的财产。3.抵押登记：指将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿的行为。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的利息。5.违约金：指债务人违反合同约定应支付的金钱赔偿。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。7.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需要向乙方借款时，可以签订本合同。合同补充条款：借款主要用于甲方购买家具、家电、旅游、教育等消费支出。2.中小企业融资：当甲方作为中小企业主，需要资金扩大经营或解决临时流动资金紧张时，可以签订本合同。合同补充条款：借款主要用于甲方企业经营资金周转，不得用于非法经营活动。3.房屋装修贷款：当甲方需要资金进行房屋装修时，可以签订本合同。合同补充条款：借款主要用于甲方房屋装修支出，包括设计费、施工费、材料费等。4.医疗救急：当甲方因家庭成员突发疾病需要资金进行治疗时，可以签订本合同。合同补充条款：借款主要用于甲方家庭成员的医疗费用支出，包括住院费、手术费、药费等。附件列表：1.甲方有效