店面交易协议格式

合同编号：__________店面交易协议甲方（出卖人）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（买受人）：名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________第一条店面基本情况1.1店面位于_______，总面积为_______平方米。1.2店面的所有权归甲方所有，甲方具有合法的出卖权利。1.3店面目前的现状为_______（详细描述店面的现状，包括装修情况、设备情况等）。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付店面交易价格：（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将店面交付给乙方。3.2店面交付时，甲乙双方应共同对店面的现状进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余款项。3.3甲方应协助乙方办理店面的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证店面的所有权归其所有，且具有合法的出卖权利。4.2甲方应保证店面的现状与本协议描述的一致，如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方应按照本协议约定的时间支付店面交易价格。4.4乙方自店面交付之日起，承担店面的管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。5.2甲方未按照本协议约定时间交付店面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向店面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即出卖人（甲方）应具备店面的所有权或合法出卖权利，买受人（乙方）应具备购买店面的资格和支付能力。2.详细描述店面的现状，包括面积、位置、装修、设备等情况，以避免日后因信息不符而产生纠纷。3.明确交易价格及支付方式，包括定金和剩余款项的支付时间、金额，确保双方权益。4.约定交付及过户时间，明确双方在店面交付和过户过程中的责任和义务。5.明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以维护双方权益。6.遵守中华人民共和国法律，确保本协议的合法性和有效性。解决办法：1.如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向店面所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.店面：指本协议中涉及交易的实体店铺。2.所有权：指对店面实体及其附属物的绝对支配权。3.定金：为确保合同履行，买方预先支付给卖方的一定金额。4.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.过户：将店面的所有权依法转移至买方名下的过程。6.争议解决：通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的分歧。特殊应用场合：1.店面转让：当店面的经营者因个人原因或其他原因无法继续经营，需要将店面转让给他人时，本合同可作为双方达成转让协议的依据。补充条款：双方应提供店面的相关经营许可证和资质证明，以确保转让过程的合法性。附件：店面经营许可证、资质证明等。2.店面租赁：当甲方将店面出租给乙方时，本合同可作为双方租赁关系的法律依据。补充条款：双方应明确租赁期限、租金支付方式及金额、维修责任等事项。附件：租赁合同、租金支付记录等。3.店面合作经营：当甲方与乙方合作经营店面时，本合同可作为双方合作关系的法律依据。补充条款：双方应明确合作经营的方式、利润分配方式、合作期限等事项。附件：合作经营协议、利润分配协议等。4.店面股权转让：当甲方向乙方转让店面的股权时，本合同可作为双方股权转让的法律依据。补充条款：双方应提供店面的股权证明，并明确股权转让的金额、转让方式等事项。附件