2024年划拨地转让土地合同范本

2024年划拨地转让土地合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其依法取得的划拨土地使用权转让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付转让金的事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让范围及面积二、土地使用权转让价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付转让金。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让金的____%；（2）乙方应自办理土地使用权过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让金。三、土地使用权过户及登记3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理土地使用权过户手续。过户手续包括但不限于：提供相关文件、资料、证明等。3.2乙方应自办理土地使用权过户手续之日起，按照法律法规的规定，向土地管理部门申请办理土地使用权登记。土地使用权登记费由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该土地使用权的合法性、有效性和完整性，如因甲方原因导致该土地使用权不能过户或登记的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让金的____%。4.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让金，如乙方逾期支付转让金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分转让金的____%。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，如协商无果的，双方均有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户登记完成之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日附件一：《土地使用权证附图》附件二：《划拨土地使用权转让金支付证明》2024年划拨地转让土地合同范本已经摆在眼前，甲方乙方都清楚，这是一份沉甸甸的承诺，不仅仅是一纸文件，更是双方权利义务的法律保障。这份合同，见证了我国土地管理法规的不断完善，也体现了房地产市场的日益成熟。甲方，作为转让方，对这块划拨土地有着深厚的感情。这里的一草一木，都承载着甲方的汗水和期望。乙方，作为受让方，对这块土地同样充满期待。双方都明白，这次转让，是对未来发展的投资，是对美好生活追求的契合。合同里提到的转让金，不仅仅是金钱的交易，更是对未来可能带来的无限商机的共同期待。甲方承诺，会全力配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利接手这块土地。乙方也承诺，会按时支付转让金，确保甲方能够及时收到应有的收益。双方都清楚，土地使用权过户及登记是合同能否顺利实施的关键。甲方会提供相关文件、资料、证明等，确保乙方能够顺利进行过户登记。乙方则需要在规定时间内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记，确保合同的顺利进行。当然，合同中也明确了违约责任。双方都明确，任何一方如果因为自身原因导致合同无法履行，都要承担相应的违约责任。这样的规定，是为了确保双方都能严格按照合同约定行事，也是为了保护双方的共同利益。如果因为法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，双方也会友好协商解决。毕竟，双方的合作是基于互信互利的基础上进行的，只有双方都能够满意，这次转让才能真正算得上成功。这份合同的签订，不仅仅是对一块土地的转让，更是双方对未来合作的期待，是对美好生活的共同追求。合同的每一条款，都凝聚了双方的智慧和努力，都体现了我国法律法规的严谨性和实用性。双方都清楚，这份合同的履行，不仅仅是双方的责任，更是对国家法律法规的尊重和遵守。只有这样，才能确保合同的合法性、有效性和可行性，才能真正实现双方的共同利益。重点：1.甲方将依法取得的划拨土地使用权转让给乙方。2.乙方应支付转让金，并按照法律法规完成土地使用权过户登记。3.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.合同中明确了违约责任及争议解决方式。难点：1.土地使用权过户手续的办理及登记。2.转让金的支付期限和方式。3.双方在政策变化或法律法规调整时的应对措施。注意事项：1.确保合同内容的合法性和有效性，遵守相关法律法规。2.双方应诚信履行合同，不得擅自