无产权车位买卖协议书范本

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其无产权车位出售给乙方一事，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的无产权车位位于_______（物业名称），车位的具体位置和编号为_______。1.2甲方保证该无产权车位不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制，且具备使用条件。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该无产权车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易款一次性支付给甲方。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。第三条交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有车位的使用权，但不得转让、转借或设定任何形式的担保。3.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得私自改变车位的用途。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，任何一方要求变更或解除协议的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议或解除协议。4.2甲方违反本协议第一条、第二条的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本协议。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方未按约定时间支付交易款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条约定交易价格的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应保证所出售的车位不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制，确保车位的合法性。2.交易价格和支付方式：双方应明确约定交易价格和支付方式，确保款项的及时支付。3.交付和使用：甲方应按时交付车位，乙方应合理使用车位并遵守物业管理规定。4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除协议的，应当书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议或解除协议。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括赔偿责任和违约金等。解决办法：1.友好协商：本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。2.司法解决：如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院起诉，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.权属纠纷：指因财产权属问题产生的争议，如不动产、动产的所有权、使用权等。4.违约金：是指当事人按照合同约定或者法律规定，因违约行为应当支付给对方一定数额的金钱。5.司法途径：指通过法院诉讼的方式解决争议，包括一审、二审和再审等程序。特殊应用场合：1.车位买卖双方为朋友关系，希望增加信任和友好条款。2.车位位于商业停车场，需要特别规定商业活动相关条款。3.买方希望对车位进行改造，增加充电桩等设施。4.卖方车位使用权即将到期，需要明确续约条款。补充条款：1.友好关系条款：双方确认，本合同的签订基于友好、信任的基础上，任何一方均应遵守合同约定，相互尊重，友好相处。2.商业活动条款：如乙方在车位使用过程中进行商业活动，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。如有违反，甲方有权要求乙方停止商业活动，并承担相应责任。3.车位改造条款：乙方如需对车位进行改造，如安装充电桩等设施，应提前征得甲方书面同意，并承担改造费用及可能产生的相关责任。4.车位使用权续约条款：如甲方车位使用权即将到期，甲方应提前至少_______个月通知乙方，双方可就车位续约事宜进行协