小区商住楼工程施工组织设计方案

小区商住楼工程施工组织设计方案 2 2 24 24 25 25 25 26 28 28 29 31 31 32 33 35 35 36 37 39 40 40 44 49第一章工程概况场地地基土属中软土，建筑场地类别为二类，属于抗震不利地段，第二章施工方法与施工方案选择2.按照永久主干道的位置，先施工临时道路，并预留道路结构预估可能的沉降量后，施工临时道路。临时道路用碎3.在房建外装饰工程施工基本完成，外脚手拆除且室机械挖土→人工清槽平整基底→验槽→3投点放线→复核→柱绑扎钢筋、预埋→砖砌体浇筑→圈梁、顶板模板→楼板安装、钢筋绑扎、预留、本工程为确保在450天内完成全部施工任工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，根据基础施工的进度，在基础结构施工完成后开始内密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑员进场较多，应加强施工工序的协调管理，工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标运土距离按200m计，配置自卸汽车4台，可以满足施工要求。采用坑槽内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合测量放何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底应留出200～300mm土层由人工修整；基础梁等截面小的土方人工开挖修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台4.4.1基础施工2)混凝土浇筑前应将模板内杂物清除干净，并4.5.1模板工程施工方案全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板4.5.2钢筋工程施工方案本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸行施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣钢筋的质量采用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要性能试验，合格后方可用到工程上。本工程所有的钢筋均），导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。材设科钢筋加工车间已搭好各种设备已就位并经钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过分公员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽甲方或监理、设计院、质检站和施工单位有关人员进行验收理、设计院、施工单位三方签字盖章确认后进行工序本工程的混凝土的混凝土配合比由项目部提出申请混凝土水泥、砂、石均采用镑秤进行计量，从病；水的计量由搅拌机上的微电脑自动控制器自动控制进水混凝土的振捣用插入式振动器和平板振动器相先将表面混凝土振实而下面混凝土发生分层、离析现象；式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层混凝土振捣4.5.4砌体工程施工方案砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不超过5%；在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整，表匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、4.6.2腻子面层制作或采购胶水→配制腻子→清理抹灰面→腻子打施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子痕施工。腻顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，二遍批抹：在砂浆初凝后进行第二遍压光，填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。如面砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢4.6.4地面面砖施工楼地面面砖铺前板块应浸水湿润，阴干后备用。基层表分别铺在基层上进行镶铺，总厚为20mm注意面砖与墙面间要留有约3mm左右的铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆面砖；面砖质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已安装挑选面砖，并做出贴面砖的样板墙，向操作者做好施工待样板墙完成后，须经质量监理部门鉴定合格，经设清理基层→排砖→浸砖→施工测量→拉通线，做标志层→弹线、分格→涂刷水泥浆→面砖背抹水泥浆→基层处理：抹灰前，必须将墙面上灰渣清扫底一次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设层水平基线交圈控制竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。并弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位要是整砖。的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。如遇到突要注意一致对称；施工中要利用调整缝宽等选砖、浸泡：镶贴拼前，要挑选颜色、规格一致的砖；以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线擦缝。面砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处4.6.6铝合金门窗安装铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预见预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据边线。并以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5~推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂4）用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接屋面工程所用的防水材料应有出厂合格证。材料有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格基层表面要平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的连接部位，要做成圆弧或钝角。穿过屋面的管道、埋设基层处理：基层已找平，并按设计要求找好坡度，做局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴顺序均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和部位40mm不能涂布胶粘剂。铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用厚纸筒重新卷起卷材，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用47胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收第三章预制楼板吊装工程施工方案指挥下，将预制板起吊至拖车上，根据预制板至工地现板件上的相关配件受到损伤，每次运输两块，运度不大于5‰。3.楼板在现场预制时，不定期的进行抽查；检查板的好防止其在吊装时损坏面板。在楼板起吊时，速度要均匀4.板吊装时注意预制楼板正反面的位置，板5.根据板分界线确定板的位置，应使板两侧的铰指挥员确认构件支点转至承托点（投影）上方时，才徐徐7.板放下后，应目测相邻板板底是否基本平齐，用钢筋 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3.通道有无障碍物，吊装通道和现场地面是否平整坚4.起重机伸臂及旋转范围有无路树、高压电线、电线、通讯线绳、铁链、吊钩、滑车和卡环、棕绳等必须先检9.预制楼板在起吊前必须再次校核外形尺寸、重量，轴线，水平线，以便校正。严禁在吊装时由工人在预制楼板在预制楼板的表面，较大型预制楼板的外角位，应加工内方起吊。预制楼板起吊不能满足夹角要求时，宜在预制梁上加吊架或横杆间接起吊，正常，且预制楼板平稳后，才能继续起吊。操作吊机切忌急联络员传达指挥员的指令，并注意支腿有无下陷和浮动等危2.钢丝绳张拉易发生拉断或锚具滑脱，引起钢丝绳断裂弹出伤5.机械设备均须由专人操作，持证上岗。并按规6.在板起吊时，速度要均匀，构件要平稳。板放下第四章主要技术、质量措施2）采用商品混凝土混凝土，并采用混凝土泵送工艺3)竖向钢筋采用锥螺纹及电渣压力焊连接，水平钢4)推广使用混凝土表面养护剂，节约塑料布和木材，实行快拆体系，组织合理的流水作业，2）对材料操作损耗特别大的工作，由生产4）用好活激励机制，调动职工增产节约5）结合施工方法，进行材料使用的比选，在满6）结合施工方法，进行机械设备选型，确定最合7）严把工程质量关，实行工序过程控制，保证8）根据项目施工计划进度，及时组织材9)严格执行限额领料，控制材料消耗，同生活区设隔油池和积水池，净化水可进行办办理交底手续，技术负责人、安装经理审核签分析影响质量的原因，确定对策措施，编制纠正和计划的落实情况，并根据实际情况与技术负责人制定纠正(11)作好有关试块的留置和养护工作，严格按规可使用。使用过程中作业人员不许擅自改动。吊车由第五章施工进度计划取流水施工方法分四个施工阶段，即：基础工程施工阶施工阶段施工项目工程量施工人数施工工期基础工程条基开挖880m3机械一台2天3:7灰土垫层120m325人基础砌砖280m330人地梁组合柱钢筋2t2人地梁组合柱模板58㎡地梁组合柱混凝土25m330人房心及基础回填590m330人底层房心3:7灰土垫层60m330人结构工程（一层）内外墙砌筑240m340人4天20m3圈梁组合柱钢筋2t圈梁组合柱模板60㎡7人圈梁组合柱混凝土26m324人构件安装400块机械两台2天楼板灌缝混凝土30m32人2天屋面工程屋面找平层720㎡2天二毡三油一豆砂800㎡20人2天装修工程（一层）门窗安装72樘（165.24㎡）2天水泥地面560㎡30人顶板勾缝喷浆560㎡20人干粘石外墙面层380㎡30人内墙面水泥砂浆抹面1900㎡30人为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡进度时必须采取有力措施，及时补回来。保本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人第六章施工平面图布置生产设施主要包括：办公室、会议室、钢筋堆场泥堆场、搅拌站、临时堆放场地及各种机械设备等。生活设施主要是员工宿舍、食堂、娱乐室、浴室洁，种生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。厕所道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排供电主干线选用BLV-3×50＋2×25，并设置变压站和变电箱，可满足用电要用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台第七章劳动力、材料、机械需要量计划工工种程工名称工工工工人砂石砖序号机械设备格数量制造年份力备注1J拉卷扬机JJM-526钢筋对焊机27钢筋弯曲机248钢筋切断机29交流弧焊机2混凝土搅JS5502砂浆搅拌机2插入式振4平板式振4223柴油发电机1手提式砂422塔式起重机TQ60/802第八章冬雨季施工措施(2)开挖基础（槽）或管沟时，必须防止基础下与基础施工之间有间歇时，可采取在基底标高以上预留适(3)冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20～25(8)冬季开挖土方时，如可能引起邻近已完成建化钙亚硝酸钠、硫酸钠等防冻剂掺料，根据洛阳地区情掺用单盐，-5℃以下掺；每日砌砖后，应在砌筑表面硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计标号的30%矿碴硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计标号的40%），不大于C10的混凝在一定龄期内采用蓄热法，掺外加剂仍达不到要求时，其它养护方法，但必须遵守有关规程，并做出单项工程于-15℃时，不得剪切和冲孔。当普通碳素结构钢工作用量和混凝土塌落度，调整混凝土配合比。浇好的混凝土要膜等覆盖。大雨天应停止混凝土施工，如遇到必须连续浇筑土均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌砌体应翻砌最复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，并把雨水管一次安装到底。及时清理洗刷雨水做好各项防台风工作，安排专人与气象部门保持联系第九章安全文明施工措施《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）是最新的安全文明施工检查标准，项目部有完整的文明施工保证体系，设有文检查活动。工地每月进行一次文明施工工地检查评比活动目经理、施工员、工长负直接领导责任，安全员对安全生产项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见项目经理部参加单位工程施工方案的编制，安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须新进场的工人队组，首先由项目管理科牵头，技术技术要求，治安由保卫科负责，道德教育由工会负新进场的工人队组到施工项目部施工前，由项目部班组一级教育，由主管工长具体负责，教育内容为事故质安科授课，经考试合格后，方可上岗。每年安全知识各分项施工前，由工长对操作人员进行安全技本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。开工前分公司技术负责人要将工程概况、施工方法目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工分公司对施工项目每月进行一次安全检查，公每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐在上级部门的安全检查中，分公司将根据各施工项目的班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时架子搭设前，架子专业工长向全队架子操作工进行习上级文件规定、架子施工技术、安全操作规程、规架子搭设好后，要经工长、安全员全面检查鉴定、续，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上在外墙施工前，必须对外架进行检查加固工作，经过检在职施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随项目部材料员和安全员必须做好外架材料的脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动科员负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围在施工过程中，要经常检查与维修"四口"防护。所有机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵搅拌机、灰浆机进场，安置地