停车场管理协议

停车场管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车场，为满足甲方停车场运营管理需要，确保停车场安全、高效、有序运行，乙方同意接受甲方委托，负责该停车场的运营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的停车场管理关系，明确双方的权利和义务，确保停车场的正常运营，为甲方和乙方创造良好的经济效益。

二、合同背景

1.甲方拥有位于__________的停车场，占地面积__________平方米，现有停车位__________个。

2.甲方为提高停车场运营管理效率，降低运营成本，决定委托乙方负责停车场的运营管理工作。

3.乙方具备停车场运营管理经验，愿意接受甲方委托，负责停车场的运营管理工作。

三、合同期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年，期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供停车场设施及设备，确保停车场正常运行；

（2）监督乙方停车场运营管理工作的执行情况；

（3）按照协议约定支付乙方停车场运营管理费用；

（4）对乙方在运营管理过程中违反本协议规定的行为，有权要求乙方改正或终止协议。

2.乙方权利义务：

（1）按照协议约定，负责停车场的运营管理工作；

（2）确保停车场安全、高效、有序运行；

（3）定期向甲方汇报停车场运营管理情况；

（4）遵守国家法律法规和相关规定，维护甲方合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方停车场运营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算；

（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成停车场运营管理任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成任务总额的_____%计算；

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方停车场的日常运营管理，包括但不限于以下工作：

（1）车辆进出管理，确保车辆有序停放；

（2）停车场设施的维护与保养；

（3）停车场环境卫生的保持；

（4）停车场安全管理，包括但不限于监控设备的管理和巡逻；

（5）停车场客户服务，包括但不限于咨询、指引和投诉处理；

（6）停车场收费管理，确保收费准确无误；

（7）停车场营销活动的策划与执行。

二、服务标准

2.1乙方应确保停车场服务达到以下标准：

（1）停车场设施完好，无安全隐患；

（2）停车场环境卫生清洁，无异味；

（3）停车场服务态度良好，客户满意度达到90%以上；

（4）停车场收费透明，无违规收费行为。

三、价格支付

3.1乙方提供停车场运营管理服务的费用为人民币______元/月，按月结算，甲方应于每月______日前支付当月费用。

3.2乙方有权根据市场行情和成本变化，每______年调整一次服务费用，调整后的费用应提前______个月通知甲方。

3.3甲方支付的费用包含但不限于乙方的人工成本、设备维护成本、管理成本和合理利润。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及停车场运营管理过程中涉及的商业秘密、客户信息等予以保密。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未达到服务标准的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本协议自任何一方违约或发生不可抗力情况时，另一方有权解除本协议。

7.2双方协商一致，也可解除本协议。

八、不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

8.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取必要措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供停车场运营管理服务，并确保服务质量达到约定的标准；

（2）甲方有权对乙方在运营管理过程中违反本协议规定的行为提出异议，并要求乙方改正；

（3）甲方有权在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担相应的法律责任；

（4）甲方有权在乙方违反本协议其他约定的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按时支付乙方停车场运营管理费用，确保乙方服务的正常进行；

（2）甲方应提供必要的场地和设施，保证乙方能够正常履行职责；

（3）甲方应配合乙方进行停车场运营管理活动，包括但不限于提供必要的信息和数据；

（4）甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付停车场运营管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以保证停车场运营管理的顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便乙方更好地进行运营管理；

（4）乙方有权在甲方违反保密条款的情况下，要求甲方承担相应的法律责任；

（5）乙方有权在甲方违反本协议其他约定的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.2义务：

（1）乙方应按照本协议约定，提供高质量的停车场运营管理服务；

（2）乙方应确保停车场设施的安全、完好，并及时维护；

（3）乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，不得利用停车场进行非法活动；

（4）乙方应定期向甲方汇报停车场运营管理情况，包括但不限于经营数据、客户反馈等；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的场地和设施，不得擅自改变其用途；

（6）乙方应保持停车场环境卫生，确保客户满意。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性；

3.2双方应定期召开会议，讨论停车场运营管理的重大事项；

3.3双方应共同制定停车场运营管理计划，明确各自职责和分工；

3.4双方应共同解决停车场运营管理过程中遇到的问题，确保停车场运营的顺利进行；

3.5双方应相互尊重，保持合作关系的稳定和和谐。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方应在合同执行过程中，对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务；

4.2乙方应在合同执行过程中，定期向甲方汇报工作进展，并及时解决甲方提出的问题；

4.3双方应相互配合，共同应对突发事件，确保停车场的正常运营；

4.4甲方在合同执行过程中，如需对停车场运营管理进行调整，应提前与乙方协商；

4.5乙方在合同执行过程中，如需对停车场运营管理进行调整，应提前通知甲方，并获得甲方同意。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方可协商一致变更合同条款。

2.2任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下可终止：

（1）合同期限届满，双方无续签意愿；

（2）一方违约，另一方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

3.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余业务和后续事宜。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

4.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，应提交合同签订地有管辖权的人民法院。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效性确认：

8.1甲乙双方确认，本合同经以下签字、盖章后，即构成双方之间的法律约束力。

甲方（盖章）：

__________

代表人（签字）：__________

签字日期：__________

乙方（盖章）：

__________

代表人（签字）：__________

签字日期：__________

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3甲乙双方确认，本合同未尽事宜或本合同附件与本合同具有同等法律效力。

8.4以下为合同双方签字、盖章的具体位置：

甲方签字、盖章位置：

[在此处填写甲方签字、盖章的具体位置描述]

乙方签