详解建筑施工合同条款

详解建筑施工合同条款合同编号：__________鉴于乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担本项目的施工任务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲乙双方在本项目中的权利义务达成如下协议：第一章合同总则第一条合同定义第二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第三条合同履行地点本合同的履行地点为_______。第四条合同履行期限本项目的施工期限为_______，自甲方提供施工场地和施工条件之日起计算。第二章施工内容与工程量第五条施工内容乙方应按照本合同约定的施工内容，完成本项目的施工任务。具体包括但不限于：1.建筑工程：根据设计图纸和施工规范，完成建筑主体的施工；2.安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等系统的安装；3.装饰工程：完成室内外装饰、装修工作，包括墙面、地面、天花板的施工及家具、灯具的安装等。第六条工程量乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三章工程质量与验收第七条工程质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保本项目质量达到_______等标准。第八条工程验收1.乙方在施工过程中应定期向甲方报告工程进度和质量情况；2.甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查，并提出意见和建议；3.工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方应在验收合格后支付合同价款；4.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四章合同价款与支付第九条合同价款本项目的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第十条支付方式1.甲方支付预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______作为预付款；2.甲方支付进度款：工程进度达到_______时，甲方支付乙方已完工程价款的_______；3.甲方支付尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第十一条支付时间1.预付款：合同签订后_______日内；2.进度款：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后_______日内；3.尾款：工程验收合格后_______日内。第五章违约责任第十二条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：1.要求乙方及时整改，直至达到验收标准；2.要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；3.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿。第十三条甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：1.要求甲方及时支付合同价款；2.要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；3.乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。第六章争议解决第十四条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条诉讼时效甲乙双方在本合同项下的权利和义务，自本合同签订之日起计算，诉讼时效为_______年。第七章其他约定第十六条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工规范4.工程验收标准5.乙方资质证明文件6.甲方支付凭证7.乙方整改承诺书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方违约：工程质量不达标工程进度严重滞后未按照约定使用合格材料未按照约定完成施工任务2.甲方违约：未按照约定支付合同价款未按照约定提供施工场地和条件未按照约定进行工程验收未按照约定提供设计图纸和施工规范三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方与乙方就建筑项目施工任务达成的一致协议。2.工程质量：指施工过程中，工程满足使用功能和审美要求的状态。3.工程进度：指施工过程中，工程完成的百分比。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行期限：指合同规定的乙方完成施工任务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至达到验收标准。若乙方整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。2.工程进度滞后：乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时完成。若乙方进度严重滞后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如未按时支付，乙方有权催收，甲方应及时支付。若甲方拒绝支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.设计图纸和施工规范不符：乙方应与甲方沟通，重新提供符合要求的设计图纸和施工规范。若甲方无正当理由拒绝提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位的情