土地交易中介服务合同范本

土地交易中介服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方同意为甲方提供土地交易中介服务，双方经协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买/出售对象。1.2乙方负责调查拟购买/出售土地的权属、用途、规划、出让条件等相关情况，并向甲方提供真实、准确的信息。1.3乙方协助甲方与交易对方进行洽谈，协调双方在交易过程中的矛盾和问题。1.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易意向。第二条中介费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方支付中介费用的方式为：【】。（如：一次性支付、分期支付等）2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、完整的土地交易相关信息，配合乙方的调查和协调工作。3.2乙方应按照约定时间完成中介服务，并确保中介服务的质量。3.3双方应共同努力，维护合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题。第四条违约责任4.1甲方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，甲方应承担违约责任。4.2乙方未按约定完成中介服务，或中介服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。4.3双方因违约行为给第三人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地交易证明3.交易双方的企业法人营业执照副本4.交易双方的资质证明文件5.乙方调查报告6.合同履行过程中的相关邮件、短信等沟通记录7.违约方提供的相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间完成中介服务，或中介服务质量不符合约定的，认定为乙方违约。3.双方因违约行为给第三人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，国家将土地使用权在一定期限内授予土地使用者，由土地使用者依法取得、使用和收益的权利。2.中介服务：指中介方为交易双方提供信息收集、整理、传递、分析等服务，以促成交易的行为。3.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务的行为。4.赔偿责任：指因违约行为给他人造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应及时发现并核实信息真实性，向甲方提出更正要求，若甲方拒不更正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应提前与甲方沟通，说明情况并协商延长时间，若乙方仍无法按时完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，需乙方提供中介服务。2.甲方拟购买土地使用权，需乙方提供中介服务。3.甲方和乙方均为土地使用权的交