2024版租赁合同（办公场所）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（办公场所）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的退还条件第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条合同的修改和补充14.1合同的修改条件14.2合同的补充内容第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体房间号码为。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体房间布局和面积分配详见附件一。1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同签订之日起年后的同一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物退还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条使用范围5.1租赁物的使用目的承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家法律法规和政策。5.2租赁物的使用限制承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明、门窗等。第七条保险责任7.1出租人的保险责任出租人应依法购买并将租赁物纳入保险范围，保险费用由出租人承担。7.2承租人的保险责任承租人应依法购买并为自己在租赁期间的人身和财产安全购买保险，保险费用由承租人承担。第八条转租条款8.1承租人是否可以转租承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。8.2转租的条件如承租人确有转租需求，需向出租人提出书面申请，经出租人审查后，如无异议，承租人方可进行转租。转租期限、租金等事项由承租人与第三方自行协商确定，但须保证第三方的使用符合本合同约定的使用范围。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应一次性退还全部押金；如承租人未按约定使用租赁物，导致出租人无法正常出租，出租人可扣除部分押金作为违约金；如双方均无违约行为，合同提前解除的，出租人应在合同解除后七个工作日内退还全部押金。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前三个月书面通知对方，以便对方有足够的时间寻找替代的租赁物或重新安排业务。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，导致承租人无法正常使用的，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租人的违约责任承租人未按约定使用租赁物，或违反国家法律法规和政策使用租赁物，导致出租人无法正常出租的，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区街道号。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间租赁物自合同签订之日起交付给承租人使用。12.2租赁物的退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人应按照合同约定将租赁物退还给出租人。如租赁物有损坏或丢失，承租人应按市价赔偿。第十三条合同的生效13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第十四条合同的修改和补充14.1合同的修改条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的补充内容如合同附件中未明确的事项，双方可签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，双方特就第三方介入后的相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以某种方式直接或间接参与合同的履行、权利义务的实现或合同利益的取得。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方应提前书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方的责任限额。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和政策，如第三方因违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3甲乙双方应要求第三方提供必要的保函或担保，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，甲乙双方不承担第三方债务的责任。4.2第三方不得以甲乙双方的名义从事任何活动，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第五条第三方介入的合同修改5.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应签订书面修改协议，明确第三方介入的相关事项。5.2书面修改协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的合同补充6.1如本合同附件中未明确的事项，甲乙双方应签订书面补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1如本合同履行过程中出现第三方介入相关争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方应保证第三方介入的争议不影响本合同其他条款的履行。第八条第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的相关条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。甲乙双方在此确认，本合同第三方介入的修正条款系双方真实意思表示，符合法律法规，如有任何纠纷，均应按照本合同的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、面积及现状描述详细说明租赁物的具体位置、面积以及当前的现状和条件。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期和支付方式。附件三：押金支付及退还条件详细说明押金的金额、支付方式和退还条件及程序。附件四：使用范围和限制列出承租人可以使用租赁物的范围和禁止使用的限制。附件五：维修责任分配明确出租人和承租人在维修责任方面的分工和义务。附件六：保险购买证明提供出租人和承租人购买的保险的证明文件。附件七：转租申请表如果承租人需要转租，需填写此表并提交给出租人审批。附件八：提前解除合同通知书当双方同意提前解除合同时，需填写此通知书并通知对方。附件九：争议解决方式确认书确认双方同意的争议解决方式和地点。附件十：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订此协议明确双方与第三方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。2.承租人未能按约定使用租赁物，或违反国家法律法规和政策使用租赁物。3.承租人未按约定支付租金或押金。4.承租人未按约定维护和保养租赁物。5.出租人未按约定购买保险或提供维修服务。6.任何一方未履行合同约定的通知义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用和仲裁费用。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并且可以要求延长租赁期限或解除合同。如果承租人未能按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并且可以解除合同。如果承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024版租赁合同（办公场所）2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围5.2承租人的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知程序第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效条件第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3租赁物的现状租赁物现状为X（如：办公室、会议室、实验室等），现状描述见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额押金金额为元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用范围承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、空调、电梯等。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于灯具、门锁等。第七条保险7.1保险的购买及费用承租人应自行购买租赁物保险，并承担相应的保险费用。7.2保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物的，应按迟延交付部分租金的2%支付违约金。8.2承租人的违约行为承租人迟延支付租金的，应按迟延支付部分租金的2%支付违约金。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件合同期内，任何一方提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金计算方式为：租金金额×提前终止月份数×2%。第十条合同的转让10.1合同转让的条件经双方协商一致，合同可以转让。10.2合同转让的通知程序合同转让方应提前30日书面通知对方，并提供受让方的相关资料。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间合同签署时间为年月日。14.2合同签署的地点合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的利益。2.2甲乙方在选择第三方时，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.3甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并按照约定的标准履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。3.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利。3.3甲乙方如因第三方的行为导致损失的，有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的报酬总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，责任限额不受限制。4.3甲乙方如认为第三方的责任限额过低，可通过协商增加责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不得影响本合同的履行。5.2第三方如因履行本合同导致与甲乙方产生纠纷的，由第三方自行解决。5.3本合同的履行过程中，第三方不得以任何理由干预甲乙方之间的关系。第六条第三方介入的合同变更6.1如甲乙方同意第三方介入，甲乙方应与第三方签订附加合同，明确第三方的权利义务。6.2附加合同的内容不得与本合同相抵触，否则本合同为准。6.3甲乙方应将附加合同的副本送交对方留存。第七条第三方介入的合同解除7.1如甲乙方不同意第三方介入，甲乙方有权解除本合同。7.2甲乙方解除本合同时，有权要求第三方承担因解除合同导致的损失。7.3甲乙方如因第三方原因解除本合同的，有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的合同终止8.1本合同履行完毕后，第三方介入合同即终止。8.2甲乙方应在第三方介入合同终止后，与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交还租赁物等。8.3甲乙方应在第三方介入合同终止后，向对方提供终止证明。第九条第三方介入的合同续约9.1如甲乙方同意第三方续约，甲乙方应与第三方签订附加合同，明确第三方的权利义务。9.2附加合同的内容不得与本合同相抵触，否则本合同为准。9.3甲乙方应将附加合同的副本送交对方留存。第十条甲方与第三方之间的纠纷解决10.1甲方如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲方与第三方之间的纠纷解决不影响本合同的履行。第十一条乙方与第三方之间的纠纷解决11.1乙方如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2乙方与第三方之间的纠纷解决不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的合同违约12.1第三方如违反本合同或附加合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方如因第三方违约导致损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方介入的合同解除或终止后的责任13.1本合同解除或终止后，第三方仍应承担因其履行本合同导致的债务和责任。13.2本合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系不受影响。第十四条第三方介入的合同的适用法律和争议解决14.1本合同及附加合同的适用法律为中华人民共和