物业服务前期招标文件

物业服务前期招标文件合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务前期招标文件的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供物业服务前期招标文件的编制、审核及咨询等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，结合项目实际情况，制定招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、合同条款等。1.3乙方应协助甲方进行招标文件的解释、答疑、澄清等工作，确保招标过程的顺利进行。1.4乙方应根据甲方提供的资料，对招标文件进行审核，确保招标文件的合法性、合规性、合理性。1.5乙方应提供与招标项目相关的法律法规、政策咨询等服务，协助甲方遵守相关法律法规。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在协议有效期内完成招标文件的编制、审核及咨询等服务。2.3双方如需延长协议有效期，应书面协商一致，并签订补充协议。三、服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）自协议生效之日起____日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成招标文件编制、审核及咨询等服务后，甲方支付乙方剩余的服务费用。3.2甲方支付乙方服务费用时，应提供合法的发票。3.3乙方应按照甲方的要求，对服务费用进行明细核算，并提供相关财务报表。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在约定的服务期限内完成招标文件的编制、审核及咨询等服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件编制指南2.招标文件审核标准3.招标公告模板4.招标文件模板5.投标文件模板6.合同条款模板7.法律法规汇编8.政策咨询报告9.财务报表模板10.保密协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成招标文件编制、审核及咨询等服务，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，视为违约。4.甲方未按约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.招标：公开邀请供应商或服务提供商参加竞争，以选择最优供应商或服务提供商的活动。4.投标：供应商或服务提供商对招标项目提交的报价及其它必要文件的响应。5.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。6.保密义务：当事人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付服务费用，必要时可依法采取催告措施。2.问题：乙方延迟完成招标文件编制、审核及咨询等服务。解决办法：及时与乙方沟通，了解延迟原因，协商调整服务期限，必要时可依法采取违约金等措施。3.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露秘密的一方依法采取违约金、赔偿损失等措施。4.问题：甲方未按约定支付违约金。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定支付违约金，必要时可依法采取催告措施或诉讼解决。5.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可依法采取解除合同、赔偿损失等措施。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务提供商，乙方为招标代理机构。2.甲方为物业服务提供商，乙方为甲方提供招标文件编制、审核及咨询等服务。3.甲方为政府或企事业单位，