【项目管理】邵洪芳 教材精讲班课件 77-第6章-6.4.1-施工成本分析（一）

6.4施工成本分析与管理绩效考核6.4.1施工成本分析1.施工成本分析的内容和步骤1）施工成本分析的依据施工成本分析的依据包括：项目成本计划；成本核算资料；会计核算、统计核算和业务核算的资料。成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。6.4施工成本分析与管理绩效考核

成本分析的主要依据会计核算主要是价值核算由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点因此它是成本分析的重要依据。业务核算范围比会计、统计核算要广：不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，目的在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。统计核算计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。不仅能提供绝对数指标，还能提供相对数和平均数指标，可以计算当前的实际水平，还可以确定变动速度以预测发展的趋势。6.4施工成本分析与管理绩效考核

【例题】下列关于施工成本分析依据的说法，正确的有

（）。A.会计核算主要是成本核算B.业务核算计量尺度宽C.会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算D.统计核算可以确定变动速度以预测发展的趋势E.业务核算可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算答案：CDE6.4施工成本分析与管理绩效考核

2）施工成本分析的内容成本分析的内容包括：时间节点成本分析；工作任务分解单元成本分析；组织单元成本分析；单项指标成本分析；综合项目成本分析。6.4施工成本分析与管理绩效考核

3）施工成本分析的步骤成本分析方法应遵循下列步骤：①选择成本分析方法；②收集成本信息；③进行成本数据处理；④分析成本形成原因；⑤确定成本结果。6.4施工成本分析与管理绩效考核

【21真题】施工成本分析的主要工作有:1收集成本信息;2选择成本分析方法;3分析成本形成原因:4进行成本数据处理;5确定成本结果。正确的步骤是（）。A.1-2-4-5-3B.2-1-4-3-5C.2-3-1-5-4D.1-3-2-4-5答案：B6.4施工成本分析与管理绩效考核

2.施工成本分析方法基本方法比较法、因素分析法、差额计算法、比率法综合成本分析方法分部分项工程成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本综合分析成本项目分析方法人工费分析、材料费分析、施工机具使用费分析、管理费分析6.4施工成本分析与管理绩效考核

【例题】下列成本分析工作中，属于综合成本分析的有

（）。A.年度成本分析B.指标对比分析C.因素分析D.月度成本分析E.分部分项工程成本分析答案：ADE6.4施工成本分析与管理绩效考核

（1）比较法。又称“指标对比分析法”比较内容比较目的将实际指标与目标指标对比检查目标完成情况本期实际指标与上期实际指标对比反映施工管理水平的提高程度与本行业平均水平比较反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进水平的差距与本行业平先进水平对比通俗易懂、简单易行、便于掌握。6.4施工成本分析与管理绩效考核

（2）因素分析法。因素分析法又称为连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下：①确定分析对象，计算实际与目标数的差异；②确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序（排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值）;6.4施工成本分析与管理绩效考核

③以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数；④将各个因素的实际数按照已确定的排列顺序进行替换计算，并将替