2024常用的抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的一切动产和不动产抵押给丙方，作为乙方借款的担保；乙方愿意向丙方借款，并同意将所借款项用于__________；丙方同意向乙方提供借款，并接受甲方的抵押担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1乙方向丙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条抵押物2.1甲方以其拥有的一切动产和不动产向丙方设定抵押，抵押物详细清单见附件。2.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得有任何权利瑕疵。2.3抵押物价值应足以覆盖乙方的借款本息及违约金等。第三条贷款利率和还款方式3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2乙方应按月向丙方还款，还款金额为借款本息之和。3.3还款时间为每月__________日。第四条抵押权的实现4.1乙方逾期未还款的，丙方有权依法实现抵押权。4.2丙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。4.3抵押物变现后的价款优先用于偿还乙方的借款本息及违约金等，剩余部分归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。5.2合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1乙方逾期未还款的，应支付违约金，违约金为逾期本金部分的__________%。6.2甲方未按约定提供抵押物的，应支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。6.3丙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款本金的__________%。第七条争议解决7.1因本合同产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：核实合同各方的身份证明文件，必要时可委托第三方进行核实。2.抵押物必须符合法律法规要求，不得侵犯他人合法权益。解决办法：对抵押物进行尽职调查，确保抵押物权属清晰，无权利瑕疵。3.借款金额、利率、还款期限等关键条款要明确，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细列明借款金额、利率、还款期限等关键信息，并以大写和小写数字表示。4.确保合同各方充分理解合同条款，特别是违约责任、争议解决等关键条款。解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读合同全文，必要时可寻求专业法律人士咨询。5.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：建立合同履行监督机制，确保各方按约履行合同义务。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押人：指将动产和不动产设定为债务担保，并承担相应责任的合同方。2.借款人：指向贷款人借款，并承担还款责任的合同方。3.贷款人：指提供借款，并接受抵押担保的合同方。4.抵押物：指抵押人用于债务担保的动产和不动产。5.抵押权：指贷款人在债务人不履行还款义务时，依法优先受偿的权利。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。9.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，经协商一致同意终止合同关系的行为。10.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.个人之间的借款担保。2.企业之间的借款担保。3.个人与企业之间的借款担保。4.其他需要设定抵押担保的借款情况。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将丙方列为第一受益人。2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。3.借款用途变更：乙方如需变更借款用途，应提前通知丙方，并征得丙方同意。4.提前还款：乙方提前还款的，应与丙方协商确定还款计划。5.合同转让：合同一经签订，未经丙方同意，甲方和乙方不得将其权